Налог на недвижимость

Эта статья предназначена для бухгалтеров организаций, которые в 2023 г. применяли УСН, а с 1 января 2024 г. перешли на общий порядок налогообложения. В переходный период у бухгалтера могут возникать вопросы, связанные с налогообложением. Например: как правильно учесть переходящую выручку и переходящие затраты? как быть с налогами, плательщиком которых на УСН организация не являлась, а при применении общего порядка обязана платить? что делать с учетной политикой? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Исполнение налоговых обязательств по исчислению налога на недвижимость, земельного налога и экологических платежей с 01.01.2024 претерпело значительные изменения, которые требуют от налогоплательщиков детального их изучения.

Ассоциацией налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» был организован круглый стол по данной теме, в ходе которого обсуждались вопросы, касающиеся новаций в исчислении ресурсных налогов в 2024 г.

Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые были заданы в ходе проведенного мероприятия, подготовленные Юлией Геннадьевной Чепиковой, заместителем начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску.

Организация «А» сдает в аренду находящееся в собственности нежилое помещение организации «Б» (научно-технологический парк). В свою очередь, организация «Б» передает в субаренду организации «В» данное нежилое помещение.

У какой из организаций возникает обязанность уплаты налога на недвижимость?

Многие организации арендуют объекты недвижимости у физических лиц, в т.ч. у индивидуальных предпринимателей (ИП). Виды объектов недвижимости многообразны: офисные здания (помещения), торговые объекты, складские объекты, гаражи, машино-места, жилые помещения и т.п. Известно, что плательщиками налога на недвижимость по капитальному строению (зданию, сооружению), расположенному на территории Республики Беларусь и взятому организацией в аренду у физического лица (в т.ч. ИП), является организация-арендатор (абз. 3 части первой п. 1 ст. 226 НК [1]). С 2024 г. в порядок определения налоговой базы налога на недвижимость по объектам, взятым организациями в аренду (иное возмездное или безвозмездное пользование), в т.ч. у физических лиц, внесены изменения (п. 2 ст. 229 НК). Их необходимо учитывать при расчете налога на недвижимость в 2024 г.

Эту статью о нюансах уплаты налогов в переходный период мы подготовили для организаций, которые с 1 января 2024 г. перешли с общего порядка налогообложения на УСН.

Организации самостоятельно исчисляют налог на недвижимость, подлежащий уплате за налоговый период (календарный год), в отношении имеющихся у них объектов налого-обложения. Расчет производится исходя из налоговой базы, ставки и налоговых льгот. О том, какие особенности исчисления этого налога следует учитывать, если организация приобретает объекты жилого фонда для последующей перепродажи, пойдет речь в данном материале.

Капитальные строения у организации могут учитываться на различных бухгалтерских счетах в зависимости от назначения их использования. Зачастую бухгалтеры отождествляют налог на недвижимость только со счетом 01 «Основные средства». Так ли это? Разберемся в материале.

В 2023 г. принят Указ № 155 [1], которым утверждено новое Положение о садоводческом товариществе. Документ вступает в силу с 2 декабря 2023 г. Садоводческие товарищества (СТ) являются некоммерческими организациями, однако в их деятельности возникают объекты обложения различными налогами. Каковы особенности их расчета? На что следует обратить внимание казначею товарищества? Помним, что даже маленькая ошибка в маленькой организации может иметь большие последствия.