Арендодатель в течение 2025–2026 гг. сдает в аренду принадлежащие ему на праве собственности помещения. В 2025 г. он применял общий порядок налогообложения, с 2026 г. – УСН.
Руководствуясь частью четвертой подп. 2.1.6 п. 2 ст. 324 НК*, в январе 2026 г. в учетной политике арендодатель закрепил решение о признании денежных средств, полученных от арендаторов в возмещение стоимости коммунальных услуг и не составляющих его валовую выручку, внереализационными доходами.
_____________
* Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).
В феврале 2026 г. на расчетный счет арендодателя поступила от арендатора сумма возмещения стоимости коммунальных услуг за декабрь 2025 г., приобретенных арендодателем и не включенных в арендную плату.
Учитывается ли сумма возмещения стоимости коммунальных услуг, полученная от арендатора в феврале 2026 г., при исчислении налога при УСН?
<...>
Не вправе применять УСН организации, сдающие в аренду (передающие в финансовую аренду (лизинг)), предоставляющие в иное возмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, не находящиеся у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления (подп. 2.1.5 п. 2 ст. 324 НК).
Какие объекты относятся к капитальным строениям (зданиям, сооружениям) для целей применения указанной нормы НК?
<...>
Организация «А» (продавец) в 2026 г. применяет УСН. В марте 2026 г. на ее расчетный счет от организации «Б» (покупатель) поступила предварительная оплата за столы на сумму 10 200 руб. Поступившая сумма учтена организацией «А» при определении налоговой базы налога при УСН за I квартал 2026 г.
В апреле 2026 г. продавцом в адрес покупателя отгружены столы на сумму 9 000 руб., а на оставшуюся сумму (1 200 руб.) поставка столов не планируется. В мае 2026 г. по соглашению сторон сумма 1 200 руб. зачтена организацией «А» в счет оплаты за стулья, отгруженные ею организации «Б» в феврале 2026 г.
Следует ли корректировать налоговую базу налога при УСН в связи с произведенным зачетом?
<...>
Организацией, применяющей УСН, получены денежные средства в качестве международной технической помощи (далее – МТП).
Учитываются ли указанные денежные средства в составе внереализационных доходов при определении налоговой базы налога при УСН?
<...>
Организация применяет УСН с 1 января 2026 г. и ведет учет только в книге учета доходов и расходов (далее – КУДиР).
С 1 июля 2026 г. принято решение об одновременном ведении учета в КУДиР и бухгалтерского учета на общих основаниях.
Должна ли организация уведомлять налоговый орган о ведении бухгалтерского учета?
<...>
С 1 февраля 2026 г. организация «А» перешла с УСН на общий порядок налогообложения в связи с присоединением к ней организации «Б», применявшей в 2025 г. УСН и превысившей по итогам работы за 2025 г. критерий валовой выручки, действовавший для целей применения УСН в 2025 г.
Вправе ли организация «А» с 1 января 2027 г. снова перейти на УСН?
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 22/ 2026.
