Для оформления земельного участка нужно разработать проект его отвода. А для подготовки такого проекта необходим пакет документов, который зависит от категории заявителя и целей использования земли. О том, какие документы нужны для разработки проекта отвода земельного участка, проинформировало Госкомимущество в своем телеграм-канале 27 июля.
На основании каких документов отводится земельный участок
Проект отвода разрабатывается на основании:
– материалов предварительного согласования места размещения объекта;
– копии генерального плана объекта строительства (с инженерными сетями), согласованного с соответствующими органами;
– схем проекта планировки района индивидуальной жилищной застройки с формированием первичной инженерно-транспортной инфраструктуры;
– проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества или дачного кооператива;
– заключения государственной экспертизы (при необходимости);
– копий документов о госрегистрации юрлица или ИП (без нотариального заверения) либо документа с идентификационными сведениями о гражданине.
Справочно: отвод земельного участка – предусмотренные законодательством об охране и использовании земель землеустроительные мероприятия, включающие в себя процедуры формирования, изъятия и (или) предоставления земельного участка, установления его границы, государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок (подп. 1.43 п. 1 ст. 1 КоЗ [1]).
Что еще должно представить юрлицо
На момент подачи заявки подтвердите источники финансирования или инвестиций на строительство объекта.
Состав документов для разработки проекта земельного участка может уточняться в зависимости от конкретной ситуации, назначения участка и местных требований. Проконсультируйтесь заранее с землеустроительной организацией или местным исполкомом.
Если условия отвода земли не выполнены
Последствия невыполнения условий отвода земельного участка изложены в ст. 83 КоЗ. Решение о предоставлении земельного участка утратит силу.
