Главное изменение: с 1 января 2027 г. участники сделки получат возможность удостоверить ее у нескольких нотариусов, территориально находящихся в разных местах. Это предусмотрено п. 47 ст. 6 Закона № 110-З [1].
Что изменится в удостоверении сделок
С 1 января 2027 г. Закон № 305-З [2] будет дополнен новой ст. 741 «Удостоверение сделок двумя и более нотариусами», согласно п. 1 которой в случае, если участниками сделки выступят 2 и более лица, то такую сделку смогут удостоверить 2 и более нотариуса, осуществляющих нотариальную деятельность в разных нотариальных конторах, без совместного присутствия участников сделки. То есть участники сделки, находясь в разных городах или районах одного города, смогут обращаться к «своим» нотариусам по отдельности.
Как это будет работать
При обращении участников сделки для ее удостоверения к разным нотариусам такая сделка будет оформлена с использованием информационных ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты в виде электронного документа, подписываемого электронной цифровой подписью всеми участниками сделки и удостоверившими ее нотариусами (п. 2 ст. 741 Закона № 305-З, в редакции, которая будет действовать с 1 января 2027 г.).
Справочно: электронный документ – документ в электронном виде с реквизитами, позволяющими установить его целостность и подлинность, которые подтверждаются путем применения сертифицированных средств электронной цифровой подписи с использованием при ее проверке открытых ключей организации или физлица (лиц), подписавших этот электронный документ (абз. 16 ст. 1 Закона № 113-З [3]).
Какие преимущества это даст
Для удостоверения сделки ее участникам не нужно будет тратить время и деньги на передвижение в другую местность. Кроме того, такой формат удостоверения сделок будет востребован в ситуациях, когда стороны не хотят физически находиться в одном помещении.
