Из письма в редакцию:
«У организации в бухгалтерском учете по состоянию на 01.01.2026 на счете 01 «Основные средства» числились объекты:
• здание, остаточная стоимость которого на 01.01.2026 – 600 000 руб. В феврале 2026 г. закончена реконструкция этого здания (акт приемки от 27.02.2026). Государственная регистрация изменений произведена 14.04.2026. В апреле стоимость здания на счете 01 увеличена на сумму затрат, связанных с реконструкцией, числившихся на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы», – 250 000 руб.;
• сооружение, остаточная стоимость которого на 01.01.2026 – 50 000 руб. В мае 2026 г. завершена модернизация этого сооружения (акт приемки от 15.05.2026, госрегистрация не требуется) и объект введен в эксплуатацию. В мае стоимость сооружения на счете 01 увеличена на сумму затрат, связанных с модернизацией, числившихся на счете 08, – 15 000 руб.
Кроме того, организация произвела неотделимые улучшения арендуемого ею с декабря 2025 г. изолированного помещения. По договору аренды наша организация-арендатор не передает арендодателю произведенные вложения в арендованные основные средства. Суммы этих вложений организация в апреле 2026 г. отразила бухгалтерской записью по дебету счета 01 и кредиту счета 08.
С какого момента увеличивать по всем этим объектам налоговую базу налога на недвижимость в 2026 г.?
Как с 2026 г. исчисляется налог на недвижимость при увеличении стоимости объекта в течение года?
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 22/2026.
