Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Кто должен исполнять налоговые обязательства по налогу на недвижимость при реорганизации

Виктор Статкевич, аудитор

При реорганизации предприятия зачастую возникают вопросы с разделением налоговых обязательств, и в первую очередь они касаются уплаты налога на недвижимость |*|. На примере отдельно взятой ситуации рассмотрим процедуру разделения налоговых обязательств.

* Информация об изменениях в 2017 г. в части исчисления налога на недвижимость 

Ситуация. По разделительному балансу передаются незавершенные капитальные строения

Принято решение о реорганизации ООО «А» путем выделения ООО «Б».

Согласно протоколу общего собрания участников ООО «А» уполномоченному представителю выделяемого ООО «Б» 31 марта 2016 г. по разделительному балансу и акту приема-передачи переданы незавершенные капитальные строения (учитывались на балансе ООО «А» на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы»).

С марта 2016 г. эти строения были объектами сверхнормативного незавершенного строительства, так как срок строительства по проектно-сметной документации истек в феврале 2016 г.

На 1 апреля 2016 г. ООО «Б» в ЕГР еще не зарегистрировано (реорганизация не завершена). С момента передачи в отношении указанных строений, т.е. после 31 марта 2016 г., ООО «А» понесло расходы (технический надзор, разрешение на продление сроков строительства, арендная плата за землю под ними и др.).

Следует ли ООО «А» до государственной регистрации ООО «Б» уплачивать в отношении названных строений налог на недвижимость как за сверхнормативное незавершенное строительство и что является базой для расчета налога?

Следует.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может проводиться по решению:

– собственника его имущества (учредителей, участников);

– органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами;

– уполномоченных государственных органов, в т.ч. суда, – в случаях, предусмотренных законодательными актами (п. 1 ст. 53 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 1/ 2017.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Статьи на тему

Применение повышающих коэффициентов к ставкам налога на недвижимость организациями, находящимися в процессе ликвидации

№35, сентябрь 2017

Применение повышающих коэффициентов к ставкам налога на недвижимость при государственной поддержке

№35, сентябрь 2017

Налог на недвижимость: ожидаемые изменения в 2018 году

№33, сентябрь 2017

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.