Сколько новых работников надо нанять для подсчета лиц, пользующихся имуществом арендатора?

С 10 сентября 2018 г. определение возмещаемых арендатором расходов арендодателя по горячему и холодному водоснабжению и ряду иных расходов производится пропорционально доле работников арендатора, иных физических лиц, работающих в сданном в аренду объекте либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом (п. 9 Положения № 433*).

____________________
* Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433.

Заметим, что для распределения других затрат арендодателя применяются самостоятельные базы, определение которых тоже требует дополнительных расчетов.

Положение № 433 распространяется на организации, находящиеся в госсобственности и доля имущества государства в которых составляет 50 %. Однако это – арендодатели. Арендаторами же, как правило, являются обычные коммерческие организации. А значит, арендаторам придется вести учет всех работников и иных лиц, которые пользуются арендованным имуществом, что потребует дополнительных затрат.

Кому нужны такие оперативные данные? Какую точность в расчетах они дадут? И вообще,

Сколько новых работников надо нанять для подсчета лиц, пользующихся имуществом арендатора?

Иван Петрович, юрист:

– В Декрете № 7** сказано, что взаимодействие государственных органов с юридическими лицами основывается в т.ч. на принципе саморегулирования бизнеса и минимизации вмешательства государственных органов, их должностных лиц в предпринимательскую и иную экономическую деятельность субъектов хозяйствования.

_______________
** Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства».

Зачем действовавший ранее демократичный документ (утвержден постановлением Совета Министров от 27.05.2009 № 683), где порядок распределения таких затрат осуществляется по договоренности сторон, менять на такую сложную трудоемкую методику?

Инна Евгеньевна, главный бухгалтер торговой организации:

– Ранее все расходы, которые не входят в арендную плату, арендодатель распределял между арендаторами пропорционально занимаемой площади. Не было никаких вопросов. Положение № 433 только вступило в силу, но его изучение вызвало шок. Мы теперь должны считать всех покупателей, пользующихся арендованным имуществом (прилавками, холодильным оборудованием)? Как правильно представить информацию арендодателю, не подскажете?

Зинаида Петровна, главный бухгалтер организации, производящей мебель:

– Производственные площади у нас собственные, а вот офис арендуем и поэтому подпадаем под действие норм Положения № 433. Мы периодически привлекаем для выполнения рекламных функций физических лиц по договорам подряда. Причем их количество меняется. Также постоянно в офисе присутствуют заказчики. Они – новый объект учета? Где же тогда обещанное упрощение?!

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 37 октябрь 2018
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Сколько новых работников надо нанять для подсчета лиц, пользующихся имуществом арендатора?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

10

АНОНС КРУГЛОГО СТОЛА

10

КРУГЛЫЙ СТОЛ

11

Как хранить документы без штрафа

11

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

14

О номинальной начисленной средней заработной плате работников Республики Беларусь в августе 2018 года

14

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

15

Бухгалтерский учет

15

Постановление Минфина Республики Беларусь от 10.08.2018 № 58 «О некоторых вопросах документального оформления хозяйственных операций, внесении дополнений и изменений в отдельные постановления Министерства финансов Республики Беларусь»

15

Государственное регулирование

19

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.09.2018 № 704 «О некоторых вопросах торговли алкогольными напитками»

19

Валютное регулирование

20

Постановление Правления Нацбанка Республики Беларусь от 27.09.2018 № 433 «О некоторых вопросах валютного регулирования, связанных с отменой обязательной продажи иностранной валюты»

20

Тарифы и цены

23

Постановление МАРТ Республики Беларусь от 03.09.2018 № 73 «О тарифах на электрическую энергию, производимую из возобновляемых источников энергии»

23

Комментарии

29

Когда права на пособие у работника нет. Разъяснения ФСЗН[Срочно и важно]

29

С 29 октября новый порядок определения процентов и очередности погашения задолженности по кредитам и вкладам

32

Участники рынка ценных бумаг: учтите изменения в порядке представления отчетности!

35

Ценообразование на продукцию общественного питания, реализуемую в учреждениях образования, регулирует единый документ

39

МНС РАЗЪЯСНЯЕТ

44

Письмо МНС Республики Беларусь от 28.09.2018 № 2-1-10/01819 «О ведении раздельного учета налоговых вычетов по НДС по договорам финансового лизинга»[Срочно и важно]

44

Обзорное письмо по применению норм Декрета Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2005 г. № 12 «О Парке высоких технологий» (в редакции Декрета Президента Республики Беларусь от 21.12.2017 № 8)[Срочно и важно]

46

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

53

ВОПРОС-ОТВЕТ

54

Льгота по НДС при выполнении работ по производству продукции на давальческих условиях

54

Импорт из России ритуальных предметов и вычет НДС

54

Аренда выставочного оборудования у резидента Германии и НДС

55

Вычет НДС экспедитором из стоимости приобретенной услуги, возмещаемой заказчиком

56

Долгосрочный актив, предназначенный для реализации, переводим в состав основных средств

57

Восстановление амортизационных отчислений

58

Использование «старых» ТТН-1

59

Списание курсовых разниц при реорганизации организаций

60

Курсовые разницы и приобретение основного средства в лизинг

61

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

63

Используем кассовое оборудование после вступления в силу новой редакции Положения № 924/16

63

Сдаем ПУ-3 по договорам подряда за 9 месяцев[Срочно и важно]

67

Правильно оформляем документы при торговле через интернет-магазин

73

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

77

Как рассчитать земельный налог, если недвижимость приобретена в апреле 2018 года

77

Премия за экономию топлива: как водителя не обидеть и в бюджет не переплатить

80

СОВЕТЫ ЮРИСТА

82

Можно ли выдать доверенность, если собственник унитарного предприятия и директор – одно лицо

82

КНИЖНАЯ ЛАВКА

83

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

86

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на октябрь 2018 года*

86

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

94

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

95

Курсы валют с 22 по 29 сентября 2018 года

95

Курсы валют со 2 по 5 октября 2018 года

96