Главное изменение: с 1 января 2024 г. продолжает действовать запрет на определение арендной платы в эквиваленте к иностранной валюте.
В двух чтениях парламентарии приняли проект закона «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг». В том числе он касается приостановления действия части второй п. 1 ст. 298 ГК [1] в части права арендодателя определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.
Запрет на установление арендной платы в эквиваленте был введен с 23 сентября 2022 г. и действовал до 1 января 2024 г. Субъекты арендных отношений должны были до 23 сентября 2022 г. привести договоры аренды в соответствие с законодательством, т.е. арендная плата должна быть выражена в белорусских рублях. Если по какой-либо причине этого сделано не было, то арендаторы должны уплачивать арендную плату в белорусских рублях исходя из курса предусмотренной договором валюты, установленного Нацбанком на 22 сентября 2022 г.
Продление запрета устанавливать с 1 января 2024 г. арендную плату в эквиваленте определенной суммы в иностранной валюте не влечет внесения каких-либо изменений в действующие договоры аренды.
