При приведении норм договора аренды в соответствие с требованиями Закона № 197-З нужно ли представлять в налоговый орган копию допсоглашения к договору аренды капстроения, заключенного с ИП?
Ольга Петровна, налоговый консультант:
– Действительно, такая обязанность появилась с 1 января 2022 г. в п. 18 ст. 232 НК*. Ею предусмотрено, что организации или индивидуальные предприниматели должны представить в налоговый орган по месту постановки на учет копии дополнительного соглашения к договору финансовой аренды (лизинга), договору аренды капстроения (здания, сооружения), его части, иного возмездного или безвозмездного пользования, заключенного с физлицом, в т.ч. выступающим в качестве индивидуального предпринимателя, в течение 30 календарных дней со дня составления.
_____________
* Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).
Полагаю, что допсоглашение к указанному договору аренды, которое готовится с целью приведения договора аренды в соответствие с нормой Закона № 197-З, должно быть также представлено в налоговый орган.
Игорь Сергеевич, юрист транспортной компании:
– В ст. 22 НК закреплены обязанности плательщика, в т.ч. обязанность представлять документы и (или) информацию, необходимые для налогообложения, взыскания неуплаченных сумм налогов, сборов (пошлин), пеней, в налоговые органы. Перечень таких документов в части налога на недвижимость приведен в п. 18 ст. 232 НК. До 23 сентября 2022 г. на организации ляжет значительная «бумажная» работа для исполнения установленных требований. Замечу, что за несоблюдение вышеуказанных норм предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере до 20 базовых величин (ч. 1 ст. 14.6, ст. 24.11 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).
Вера Федоровна, главный бухгалтер:
– У нас на балансе числится производственное помещение, части которого сданы в аренду нескольким ИП. Задача непростая: нужно грамотно подготовить дополнительные соглашения, чтобы соблюсти уровень арендной платы, согласовать и подписать их с арендаторами, а затем представить в налоговую инспекцию. Впрочем, нам не привыкать! У бухгалтера работы мало не бывает…
