Проверено исполнение договоров аренды государственной недвижимости: какие рекомендации можно дать

Сергей Пахомов, заместитель начальника управления экономических экспертиз центрального аппарата Государственного комитета судебных экспертиз

При заключении договоров аренды недвижимого имущества помимо внесения арендной платы арендатор обязан возместить отдельные расходы арендодателя, понесенные в интересах арендатора. Автор рассматривает основные недостатки, которые выявляются при проверке порядка заключения и исполнения договоров аренды, и дает рекомендации по их предотвращению.

О каких договорах пойдет речь

В статье рассмотрим договоры аренды недвижимого имущества, которое находится в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) – это собственность Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц (за исключением капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах, арендуемых юридическими лицами и ИП для организации и осуществления розничной торговли) (далее – государственное имущество)...

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 13/ 2021.

Нужен срочный доступ к материалу?

Воспользуйтесь автоматической системой получения доступа ко всем материалам портала GB.BY 24/7.

Мгновенное подключение на 10 дней через ЕРИП за 37 руб. 80 коп.

Оплатить и получить доступ

У меня есть подписка

Теги: проверки , договор аренды , у вас проверка

Предыдущая статья
Всегда ли легко отделить инвестиционную недвижимость от операционной?

Следующая статья
Обнаружили недостачу – правильно оформите документы для отражения в бухгалтерском учете

Документы к статье

[1] Указ Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Указ № 150)

[2] Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433 (далее – Положение № 433)

[3] Инструкция об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденная постановлением Госкомимущества Республики Беларусь от 24.03.2015 № 11 (далее – Инструкция № 11)

[4] Разъяснения Минжилкомхоза «По вопросам применения Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги» (размещены на официальном интернет-сайте Минжилкомхоза 15.08.2018) (далее – Разъяснения Минжилкомхоза)

[5] Инструкция по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденная постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102 (далее – Инструкция № 102)

Сохранить закладку

Мои закладки