Основные темы:
Затраты, учитываемые при исчислении налога на прибыль
1. Организация сдает в аренду встроенные помещения в жилых домах. Учитываются ли при исчислении налога на прибыль расходы на содержание помещений, временно не сданных в аренду?
С 01.01.2023 при исчислении налога на прибыль сдача имущества в аренду признается услугой, а доходы от соответствующих операций, определяемые в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете и отчетности, арендодатели включают в выручку (часть вторая п. 1, абз. 3 п. 5 ст. 168 НК).
Документ:
Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК).
При этом, как и ранее, расходы на сдачу в аренду имущества включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (далее – затраты по производству и реализации).
Термины и определения
Затраты по производству и реализации, учитываемые при исчислении налога на прибыль, – это стоимостная оценка использованных в процессе производства и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов и иных расходов на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете.
По общему правилу владелец недвижимости несет затраты на ее содержание, в т.ч. расходы на отопление, освещение, водоснабжение, канализацию и другие коммунальные услуги, а также иные расходы на эксплуатацию, содержание, техническое обслуживание зданий (помещений), сооружений, инженерных сетей и поддержание их в состоянии, пригодном для использования.
<...>
