Когда неотделимые улучшения, произведенные в арендованном здании, становятся объектом обложения налогом на недвижимость?

Ольга Щурок, аудитор, DipIFR

Нередко организации-арендаторы производят улучшения арендованных зданий, строений, их частей. При этом они забывают (или не знают), что становятся плательщиками налога на недвижимость |*|.

Более подробно об этом читайте в предлагаемом материале.

* Новации, произошедшие в 2021 г. в порядке исчисления налога на недвижимость

Теги: проверки , налог на недвижимость , счет 08 , счет 01 , реконструкция , модернизация , аренда , Налоговый кодекс 2021

Кому принадлежат неотделимые улучшения – арендатору или арендодателю?

Организации для осуществления своей деятельности часто используют капитальные строения (далее – капстроения), полученные в аренду от других организаций (ИП). Такие капстроения находятся у организаций-арендаторов во временном владении и пользовании или во временном пользовании. Используя арендованное капстроение, арендатор вправе его улучшить за счет собственных средств.

Под улучшением понимают определенные вложения в капстроение, которые изменяют нормативные показатели функционирования капстроения, улучшают его характеристики.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 34/ 2021.

Нужен срочный доступ к материалу?

Воспользуйтесь автоматической системой получения доступа ко всем материалам портала GB.BY 24/7.

Мгновенное подключение на 10 дней через ЕРИП за 37 руб. 80 коп.

Оплатить и получить доступ

У меня есть подписка

Предыдущая статья
Три правила, соблюдение которых позволит избежать ошибок при предоставлении льготы по подоходному налогу

Следующая статья
Вопросы, возникающие при заполнении формы ПУ-6

Документы к статье

[1] Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденная постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26 (далее – Инструкция № 26)

[2] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[3] ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденный и введенный в действие с 1 января 2006 г. приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (далее – ТКП 45-1.01-4-2005)

[4] Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина, Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6)

Сохранить закладку

Мои закладки