Неотделимые улучшения объекта аренды: детали учета и налогообложения
Улучшения объекта аренды могут быть неотделимыми. Однако срок аренды заканчивается, и их нужно снимать с учета у арендатора. Как это сделать? Отвечает автор статьи.
Неотделимыми являются улучшения, которые прочно связаны с объектом аренды и не могут быть отделены от него без причинения ему вреда и, кроме того, влекут за собой изменение стоимости самого имущества, признаются собственностью арендодателя и переходят к последнему вместе с объектом аренды после окончания договора аренды (п. 40 постановления № 1 [1])...
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 31/ 2021.
[1] постановление Пленума ВХС Республики Беларусь от 15.02.2012 № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений» (далее – постановление № 1)
[2] Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК)
[3] Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденная постановлением Минфина Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26 (далее – Инструкция № 26)
[4] Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6)
[5] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)
[6] Инструкция о порядке создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения электронного счета-фактуры, утвержденная постановлением МНС Республики Беларусь от 25.04.2016 № 15 (далее – Инструкция № 15)
