Организация с иностранцем обменялась недвижимостью: возникает ли при такой сделке объект обложения подоходным налогом?
Нередко белорусские организации приобретают у иностранных граждан движимое |*| или недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Беларусь.
Как правило, такие сделки совершаются по договору купли-продажи, реже – по договору мены. Учитывая последнее обстоятельство, бухгалтерскую аудиторию интересует: надо ли удерживать подоходный налог с доходов, возникающих у иностранца в случае, когда один товар обменивается на другой?
Давайте разберемся.
Ситуация
Договор мены между организацией и физлицом-нерезидентом
Белорусская организация в марте 2021 г. с гражданином Израиля (налоговый резидент этой страны) заключила договор мены.
Согласно условиям договора она передала в собственность иностранного гражданина квартиру в обмен на находящееся в его собственности складское помещение (оба объекта недвижимости находятся в г. Минске)...
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 13/ 2021.
[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)
[2] Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК)
[3] Конвенция между Правительством Республики Беларусь и Правительством государства Израиль об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал (имущество) от 11.04.2000 (далее – Соглашение с Израилем)
[4] постановление МНС Респуб-лики Беларусь от 26.04.2013 № 14 «Об осуществлении налоговыми органами административных процедур и установлении форм документов» (далее – постановление МНС № 14)
[5] Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее – Указ № 200)
[6] Закон Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон № 305-З)
[7] Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон № 133-З)
Присоединяйтесь к нам в соцсетях!
