Основные нюансы для бухгалтера от документации до бухучета при модернизации здания

Владимир Карпецкий, экономист

В предлагаемом материале рассмотрены основные и важные детали и нюансы, которые должен знать бухгалтер, если на балансе предприятия имеется здание и проводится его модернизация.

Ситуация

Организация проводит модернизацию здания

Организация имеет на балансе здание, приобретенное в 2023 г. (б/у), которое находится в Минском районе. В октябре 2024 г. разработана и согласована проектная документация на проведение модернизации этого объекта, и с ноября 2024 г. она начата.

Данные по зданию (шифр 10001):

– первоначальная стоимость на 01.01.2025 – 1 915 752,87 руб.;

– сумма накопленной амортизации на 01.01.2025 – 54 215,81 руб.;

– расходы на модернизацию, понесенные организацией до даты начала выполнения строительно-монтажных работ, – 2 800 руб. (без НДС)...

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 36/ 2025.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Активируйте бесплатную подписку на 3 дня и читайте все статьи электронного журнала «Главный Бухгалтер» и портала GB.BY

Активировать бесплатную подписку

У меня есть подписка

Предыдущая статья
Две особенности начисления амортизации по отдельным предметам лизинга на пяти ситуациях

Следующая статья
Обзор текущего законодательства с 13 по 19 сентября 2025 года

Документы к статье

[1] Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Градостроительный кодекс)

[2] Указ Президента Республики Беларусь от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» (далее – Указ № 46)

[3] Положение о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476 (далее – Положение № 1476)

[4] Инструкция о порядке применения актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, первичных учетных документов, оформленных при выполнении строительных работ за пределами Республики Беларусь, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29 (далее – Инструкция № 29)

[5] Инструкция о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.05.2024 № 53 (далее – Инструкция № 53)

[6] Инструкция о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.06.2011 № 50 (далее – Инструкция № 50)

[7] Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26 (далее – Инструкция № 26)

[8] Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6)

Сохранить закладку

Мои закладки