Планируется, что поправки в Указ от 04.05.2021 № 176 «О жилищных облигациях» вступят в силу с 1 июля 2022 г.
Согласно проекту при госрегистрации выпуска жилищных облигаций потребуются немодифицированное аудиторское мнение в аудиторском заключении по годовой бухгалтерской и (или) финансовой отчетности; аудиторское заключение по специальному аудиторскому заданию, подтверждающее достоверность стоимости чистых активов эмитента, поручителя, поручительством которого обеспечивается исполнение обязательств по жилищным облигациям.
Предусмотрены нормы о проведении застройщиками-эмитентами:
– обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости ценных бумаг, транспортных средств, недвижимого имущества, осуществленной при передаче указанного имущества в залог, в дальнейшем не реже 1 раза в 2 года в течение нахождения указанного имущества в залоге;
– ежегодно обязательного аудита годовой бухгалтерской и (или) финансовой отчетности и аудита достоверности стоимости чистых активов эмитентов жилищных облигаций, поручителей, поручительством которых обеспечивается исполнение обязательств эмитентов по жилищным облигациям;
– ежегодно аудита целевого использования привлекаемых денежных средств на строительство и пр.
