AA

Вправе ли добросовестный арендатор требовать заключения нового договора аренды?

Одним из средств, обеспечивающих долгосрочность и стабильность арендных отношений, является закрепленное в ст. 592 ГК [1] преимущественное право арендатора, надлежаще исполнявшего свои обязанности, по истечении срока договора на заключение договора аренды на новый срок.

Однако это правило не предоставляет добросовестному арендатору право требовать заключения договора от арендодателя, не желающего более сдавать имущество в аренду, либо сохранения прежних условий аренды.

Напомним, что многие решения судебных органов напрямую связаны с тем, как и что стороны согласовывают в договорных отношениях.

 

Фабула дела-1

Арендатор арендовал нежилое помещение.

Арендодатель заблаговременно направил арендатору уведомления о прекращении после истечения срока аренды договорных отношений, указав на допускавшиеся арендатором в период аренды нарушения: использование арендованного имущества не по назначению, передача его третьим лицам, выполнение перепланировки без разрешения.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 33/ 2022.

Нужен срочный доступ к материалу?

Воспользуйтесь автоматической системой получения доступа ко всем материалам портала GB.BY 24/7.

Мгновенное подключение на 10 дней через ЕРИП за 37 руб. 80 коп.

Оплатить и получить доступ

У меня есть подписка

Документы к статье
Сохранить закладку
Мои закладки

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

icon-popup