С 1 апреля 2014 г. установлен новый размер базовой арендной величины в размере 102 000 руб. (постановление Совета Министров РБ от 19.03.2014 № 231 "Об установлении размера базовой арендной величины" (далее – постановление № 231)).

Напомним, что размер базовой арендной величины ежегодно должен устанавливать Совет Министров с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему, и применяется он с 1 апреля года, в котором установлен (подп. 2.1 п. 2 Указа Президента РБ от 29.03.2012 № 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом").

По данным Белстата, индекс потребительских цен за 2013 г. по отношению к 2012 г. составил 118,3 %.

С учетом указанного индекса базовая арендная величина составила 102 000 руб. (86 000 × 118,3 %, где 86 000 руб. – базовая арендная величина, установленная постановлением Совета Министров РБ от 13.03.2013 № 172, которая применяется с 1 апреля 2013 г. по 1 апреля 2014 г.).

Применение утвержденного нового размера базовой арендной величины в расчетах арендной платы позволит откорректировать размер арендной платы пропорционально произошедшей за 2013 г. инфляции.

Базовая арендная величина применяется в расчете арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (включая капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах), находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) принадлежит Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам.

Таким образом, с 1 апреля 2014 г. при сдаче в аренду указанного имущества арендная плата будет рассчитываться и уплачиваться исходя из установленного нового размера базовой арендной величины – 102 000 руб.