Уважаемая редакция! Мы с супругом работаем в открытом акционерном обществе (в котром большая половина акций находится у государства)уже пять лет, можно сказать молодые специалисты, из разных городов. Жилья по прибытию на работу нам не дали, съемную квартиру нам не оплачивали. Прописались (по договору), стали на очередь, вот уже должны получить квартиру, но у нас лишняя площадь и надо внести денежные средства за неё.
Может ли наша организация помочь нам и дать деньги в займ, если может, то насколько лет и какие документы для этого нужны чтобы это было правомерно. Заранее огромное спасибо! Я очень буду ждать ответа (так срочно надо, не могу не от кого добиться правды).
Постановлением Совета Министров РБ от 24.05.2008 № 739 "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2000 г. № 428" установлен следующий порядок и условия предоставления организациями состоящим в их штатах работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
Заем предоставляется организациями состоящим в их штатах работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации после уплаты налогов, сборов (пошлин) и других платежей в республиканский, местные бюджеты, государственные целевые бюджетные фонды, государственные целевые внебюджетные фонды, а также части прибыли в соответствии с законодательством.
Заем выдается работнику организации в порядке очередности, определяемой исходя из времени принятия его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при условии вложения им собственных средств в строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения. Размер займа может устанавливаться в процентах от стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения на момент выдачи займа. Сроки пользования займом и его возврата, размер процентов определяются индивидуально для каждого заемщика организацией, выдающей заем.
Проценты по договору займа могут быть фиксированными или регулируемыми. Решение о применении конкретного размера процентов принимается исходя из финансового состояния организации. Заем предоставляется на платной основе с учетом платежеспособности заемщика. В случае недостаточной платежеспособности заемщика во внимание принимаются доходы платежеспособных членов его семьи, несущих солидарную ответственность за обеспечение возврата заимодавцу задолженности по займу и уплаты по нему процентов.
Порядок определения платежеспособности заемщика устанавливается организацией. Заем предоставляется под поручительство платежеспособных физических лиц и (или) под залог имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Для получения займа работник подает заявление на имя руководителя организации, которое рассматривается при участии профсоюзного комитета. Одновременно с заявлением представляются документы, подтверждающие факт постановки заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и состав семьи. Возврат займа и уплата процентов по нему производятся в порядке и в сроки, установленные договором.
Договором займа может быть предусмотрен досрочный возврат займа в случае прекращения трудовых отношений между заемщиком и заимодавцем по вине или
