AA

Изучаем новации в правовом регулировании земельных отношений

(Комментарий к отдельным нормам новой редакции КоЗ)

Новая редакция КоЗ [1] вступила в силу с 1 января 2023 г. Ключевыми изменениями регулирования земельных отношений, предусмотренными Законом № 195-З [2] в новой редакции КоЗ , являются:

– снятие установленных запретов на совершение сделок и иных действий (изменение целевого назначения, изменение границ, раздел) с определенными земельными участками;

– установление льготы по выкупу земельных участков в частную собственность на 5-летний период;

– увеличение предельных размеров земельных участков;

– установление возможности предоставления дополнительных земельных участков без аукциона.

Рассмотрим их подробнее.

Установлен порядок определения размеров земельных участков, предоставляемых для определенных целей

При изъятии и предоставлении земельных участков для строительства и обслуживания существующих нежилых капитальных строений (зданий, сооружений) размер таких участков будет определяться с учетом градостроительных регламентов, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований исходя из площади их застройки, содержащейся в итоговых технических документах, увеличенной не более чем в 3 раза.

Размеры земельных участков, находящихся в пользовании юридических лиц (индивидуальных предпринимателей; далее – ИП) и (или) предоставленных им, на которых расположены эксплуатируемые до 1 января 2023 г. жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах, и предоставляемых в г. Минске, областных центрах, городах областного подчинения, других городах и поселках городского типа для их строительства и обслуживания, установлены до 0,3 га включительно или в больших размерах, если это предусмотрено проектной документацией на строительство жилого дома или иными документами (сведениями земельно-кадастровой документации, решениями уполномоченного государственного органа о предоставлении земельного участка и др.), подтверждающими использование земельного участка большей площадью, чем указано в правоудостоверяющих документах.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 1/2023.

Нужен срочный доступ к материалу?

Воспользуйтесь автоматической системой получения доступа ко всем материалам портала GB.BY 24/7.

Мгновенное подключение на 10 дней через ЕРИП за 37 руб. 80 коп.

Оплатить и получить доступ

У меня есть подписка

Документы к статье

[1] Кодекс Республики Беларусь о земле (далее – КоЗ)

[2] Закон Республики Беларусь от 18.07.2022 № 195-З «Об изменении кодексов» (далее – Закон № 195-З)

Сохранить закладку
Мои закладки

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

icon-popup