Как определить налоговую базу налога на недвижимость по объектам недвижимости после бесшовного перехода ИП в организацию

Евгения Комленок, эксперт журнала «Главный Бухгалтер», экономист

Ситуация

ИП передал ЧУП в рамках бесшовного перехода объекты недвижимости

Физлицо в качестве ИП в 2017–2024 гг. осуществляло деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости. Часть объектов приобретена им непосредственно как ИП, часть принадлежала ему как физлицу без переоформления на ИП (часть из них была получена физлицом в дар).

В 2024 г. все объекты переданы от физлица к ИП с госрегистрацией в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. На 01.01.2024 была проведена независимая оценка рыночной стоимости 5 объектов.

В рамках бесшовного перехода ИП согласно Положению № 365-З [1]открыл ЧУП и 19.12.2024 передал все имевшиеся у него объекты недвижимости в хозяйственное ведение ЧУП.

<…>

Правильно ли организация определила налоговую базу по налогу на недвижимость на 2025 г. исходя из стоимости объектов, указанных в передаточном акте?

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 47/2025.

Нужен срочный доступ к материалу?

Воспользуйтесь автоматической системой получения доступа ко всем материалам портала GB.BY 24/7.

Мгновенное подключение на 10 дней через ЕРИП за 37 руб. 80 коп.

Оплатить и получить доступ

У меня есть подписка

Теги: индивидуальный предприниматель , налог на недвижимость , Налоговый кодекс 2025

Предыдущая статья
В какой срок главный бухгалтер должен уплатить наложенный на него штраф и могут ли увеличить штраф из-за несвоевременной уплаты?

Следующая статья
Международные автомобильные перевозки грузов: проблемы и пути их разрешения

Документы к статье

[1] Положение о создании индивидуальным предпринимателем коммерческой организации, учреждаемой одним лицом, являющееся приложением к Закону Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З «Об изменении законов по вопросам предпринимательской деятельности» (далее – Положение № 365-З)

[2] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[3] Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» (далее – Указ № 622)

[4] Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26(далее – Инструкция № 26)

Сохранить закладку

Мои закладки