Может ли размер арендной платы привязываться к иным показателям?
Специалист Минэкономики:
– С 23 сентября 2022 г. нельзя привязывать размер арендной платы к опосредованным любыми валютными соотношениями коэффициентам (например, в связи с привязкой к криптовалюте, корзине валют и т.д.). Лучше всего определить размер арендной платы в фиксированной сумме в белорусских рублях. При этом законодательство не запрещает определять в договорах привязку размера арендной платы к изменению значений элементов, формирующих ее величину (например, при изменении базовой арендной величины, отражающих уровень инфляции индексов и т.п.).
Дмитрий Петрович, юрист:
– Думаем установить арендную плату в белорусских рублях с корректировкой исходя из индекса потребительских цен, которую будем производить либо по истечении какого-то периода (например, квартала), или при изменении индекса потребительских цен, например, более чем на 2 %. Такие условия необходимо однозначно отразить в договоре, так как в противном случае арендная плата может меняться не чаще 1 раза в год.
Наталья Викторовна, бухгалтер:
– Сейчас с арендодателем обсуждаем конкретный вариант корректировки размера арендной платы в привязке к динамике базовой арендной величины, или базовой величины, или минимальной заработной платы. Размер арендной платы будет меняться «автоматически», без внесения изменений в договор...
