Организация с 2020 г. арендует у индивидуального предпринимателя складское помещение. У организации имеется заключение об оценке стоимости данного помещения, произведенной территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – БРТИ), в котором указана оценочная стоимость по состоянию на 01.01.2022. Стоимость помещения, указанная в договоре аренды, ниже стоимости, указанной в заключении БРТИ об оценке объекта.
Каким образом в 2022 г. рассчитать налоговую базу для целей исчисления налога на недвижимость в данной ситуации?
Необходимо ли указанную в заключении об оценке стоимость сравнивать с величиной, определенной исходя из расчетной стоимости 1 м2 типового капитального строения (здания, сооружения) и площади объекта недвижимости, и применять в качестве налоговой базы налога на недвижимость в 2022 г. наибольшую величину?
<…>
Обязана ли организация при исчислении земельного налога (арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности) за 2022 г. применять ставку в размере 1,5 % (коэффициент к кадастровой стоимости 0,015) в отношении земельных участков в следующих ситуациях?
<…>
ООО «А» с 01.01.2022 перешло с упрощенной системы налогообложения на общую систему налогообложения. Организация является собственником торгового помещения, приобретенного по договору купли-продажи 17.06.2020, часть которого сдана в аренду юридическому лицу.
С 01.01.2022 у организации возникли обязательства по исчислению и уплате налога на недвижимость.
Вправе ли организация применить последовательно ставки налога на недвижимость в размере 0,2 % и 0,4 % в отношении торгового помещения и не применять коэффициент к ставке налога на недвижимость, установленный решением местных Советов депутатов?
>> Полный текст доступен подписчику. Получить доступ. >>
