Новации в исчислении ресурсных налогов в 2021 году: налог на недвижимость

Налог на недвижимость входит в состав имущественных налогов и исчисляется со стоимости недвижимого имущества организаций и физических лиц. С 1 января 2021 г. произошли отдельные изменения в порядке исчисления налога на недвижимость в различных ситуациях (аренда, лизинг), в определении объектов налогообложения и налоговой базы по ним, в применении льгот, повышающих коэффициентов, устанавливаемых местными Советами депутатов.

Предлагаем вашему вниманию публикацию, подготовленную по результатам проведения в режиме «Вопрос-ответ» круглого стола, организованного Ассоциацией налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА». Ответы на вопросы и готовые решения по наиболее сложным ситуациям при исчислении налога на недвижимость в 2021 г. даны Юлией Геннадьевной Чепиковой – заместителем начальника отдела прямого налого-обложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску.

Теги: льготы , налог на недвижимость , льготы по налогам , круглый стол , аренда , Налоговый кодекс 2021

На балансе организации на 01.01.2020 числился инвентарный объект «Наружные сети теплоснабжения» (далее – Сети). В сентябре 2020 г. организация разделила данный объект на 2 инвентарных объекта. В результате такого разделения органами государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним произведена государственная регистрация прекращения существования капитального строения (Сети) и зарегистрировано создание капитальных строений (Сети – сооружение № 1) и (Сети – сооружение № 2), на которые получены соответствующие свидетельства. В бухгалтерском учете организации в сентябре 2020 г. отражено выбытие объекта Сети и поступление объектов: Сети – сооружение № 1 и Сети – сооружение № 2.

Необходимо ли организации пересчитать годовую сумму налога на недвижимость за 2020 г., уменьшив налоговую базу на остаточную стоимость выбывшего объекта и увеличив на остаточную стоимость поступивших объектов, и внести изменения и дополнения в налоговую декларацию по налогу на недвижимость за 2020 г.?