AA
25

Пять ошибок при определении налоговой базы налога на недвижимость по различным видам капстроений

Рассмотрим в статье основные правила формирования организациями налоговой базы налога на недвижимость по различным видам капитальных строений (зданий, сооружений), их частей (далее – капстроения), в т.ч. изменения в них с 01.01.2025.

Также разберем наиболее часто встречающиеся ошибки, допущенные организациями при исчислении налоговой базы. Это поможет перепроверить правильность исчисления налога на недвижимость в 2024 г. и не допустить ошибок при его исчислении в 2025 г.

Общие правила и их изменения в 2025 году

Организациями налоговая база рассчитывается на основании п. 1 ст. 229 НК [1], согласно которому она определяется исходя из наличия на 1 января календарного года:

• капстроений, учитываемых в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы, – по остаточной стоимости;

• капстроений, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство (за исключением случая, указанного в части второй п. 1 ст. 226 НК), – по стоимости, определенной в порядке, установленном п. 2 ст. 229 НК;

• иных капстроений, их частей – по их стоимости, отраженной в бухгалтерском учете.

 

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 4/ 2025.

Нужен срочный доступ к материалу?

Воспользуйтесь автоматической системой получения доступа ко всем материалам портала GB.BY 24/7.

Мгновенное подключение на 10 дней через ЕРИП за 37 руб. 80 коп.

Оплатить и получить доступ

У меня есть подписка

Документы к статье

[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[2] приложение к постановлению Министерства экономики Республики Беларусь от 30.09.2011 № 161 «Об установлении нормативных сроков службы основных средств и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства экономики Республики Беларусь» (далее – приложение № 161)

[3] Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26(далее – Инструкция № 26)

Сохранить закладку
Мои закладки

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

icon-popup