Как определить площадь под застройкой?
Для целей гл. 18 «Земельный налог» Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) |*| земельные участки (части земельного участка), занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства, – это земельные участки (части земельного участка), занятые возводимыми зданиями, сооружениями и передаточными устройствами, возведение (в т.ч. по строительному проекту на реконструкцию) которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено в сроки строительства, установленные проектной документацией. Исключение – земельные участки (части земельных участков), занятые такими объектами сверхнормативного незавершенного строительства, финансируемого из бюджета, а также строительство которых осуществляется собственными силами.
* Информация о порядке расчета земельного налога в 2017 г.
Площадь части земельного участка, занятой объектом сверхнормативного незавершенного строительства, определяют по площади под застройкой в соответствии с подтверждающими документами (п. 5 ст. 196 НК).
Непосредственно в НК не закреплены нормы о том, что понимать под площадью застройки. Следовательно, организации необходимо руководствоваться нормами п. 2 ст. 1 НК, согласно которой институты, понятия и термины гражданского и других отраслей права, используемые в НК, применяются в тех значениях, в каких они используются в этих отраслях права, если иное не установлено НК.
Определение термина «площадь застройки» содержится в ряде нормативных правовых актов.
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 5/ 2017.
