Объект контроля – порядок использования земельных участков.

Александр Денисевич, начальник управления правового обеспечения контрольной деятельности главного экспертно-правового управления КГК РБ

Как правило, специалисты КГК РБ при проверке организаций, имеющих земельные участки на праве постоянного или временного пользования, частной собственности или аренды, проверяют:

– целевое использование и соблюдение условий отвода таких участков, соблюдение сроков их занятия (т.е. своевременный возврат предоставленных во временное пользование или аренду земельных участков по истечении срока, на который они предоставлялись, либо своевременное оформление их продления);

– правильность и своевременность исчисления и уплаты земельного налога (арендной платы за землю) и т.д.

Более подробно о таких проверках и выявленных нарушениях читатели узнают из нижеприведенной статьи.

Что проверяют

Специалисты КГК при проверке организаций, имеющих в собственности, пользовании или аренде земельные участки, проверяют соблюдение законодательства в части:

1) создания, изменения, прекращения существования земельных участков.

Земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования;

2) возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки.

Право на земельный участок, ограничение (обременение) права на земельный участок возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации.

Создание, изменение, прекращение существования земельного участка, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, а также прекращения права временного пользования земельным участком или права аренды земельного участка в связи с истечением срока пользования им удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации, выдаваемым организацией по государственной регистрации (часть первая ст. 21 Кодекса РБ о земле (далее – КоЗ)).

Данное правило не распространяется на случаи...

<…>

Полный текст читайте в журнале "Главный Бухгалтер", № 8 / 2015.