Когда и как можно применить годовую ставку налога на недвижимость в пониженном размере

Ольга Кравчук, эксперт журнала «Главный Бухгалтер», экономист

Для организаций – плательщиков налога на недвижимость НК предусматривает несколько видов годовых ставок налога на недвижимость: 1 %; 0,1 %; 0,2 %; 0,4 %; 0,6 %; 0,8 %.

Чем обусловлена такая градация ставок? Когда и как можно применить пониженные ставки налога на недвижимость? Давайте разберемся.

Виды годовых ставок налога на недвижимость для организаций-плательщиков

1. Ставка налога в размере 1 %.

Применяется в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей (абз. 2 подп. 1.1 п. 1 ст. 230 НК [1]).

Налог уплачивается в начале календарного года, а точнее не позднее 20 марта, и исчисляется как произведение налоговой базы и налоговой ставки (п. 1 ст. 232 НК).

Налоговой базой налога на недвижимость у плательщиков-организаций является в большинстве случаев остаточная стоимость капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, учитываемых в бухгалтерском учете по состоянию на 1 января календарного года, за который исчисляется налог (п. 1 ст. 229 НК) |*|.

* Порядок уплаты налога на недвижимость по квартире, взятой в аренду у физлица

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 26/ 2025.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Активируйте бесплатную подписку на 3 дня и читайте все статьи электронного журнала «Главный Бухгалтер» и портала GB.BY

Активировать бесплатную подписку

У меня есть подписка

Теги: льготы , ставки налога на недвижимость , налог на недвижимость , Налоговый кодекс 2025

Предыдущая статья
Как составить ликвидационный баланс, если бухучет не велся

Следующая статья
Какие обязательства возникают у организации при выдаче работнику займа

Документы к статье

[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[2] Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Строительный кодекс)

[3] Указ Президента Республики Беларусь от 31.01.2025 № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» (далее – Указ № 46)

[4] постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» (далее – постановление № 40)

[5] Положение о порядке принятия решений по самовольным постройкам, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 (далее – Положение № 1802)

[6] Инструкция о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утвержденная постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 03.01.2019 № 2 (далее – Инструкция № 2)

Сохранить закладку

Мои закладки