В целях минимизации влияния на экономику Республики Беларусь мировой эпидемиологической ситуации 31 декабря 2020 г. принят Указ Главы государства № 512 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь», которым установлен мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, с 1 октября 2020 г. до 1 апреля 2022 г.
Срок отсрочки, предоставленной арендаторам (по оплате арендной платы за пользование недвижимым имуществом), ссудополучателям (по возмещению ссудодателям расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества), покупателям (по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты), остается прежним. В то же время изменен срок предоставления рассрочки по предоставленной отсрочке – с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г.
Таким образом, в период с 1 октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. должна быть уплачена арендная плата, рассчитанная в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», с учетом моратория, но без уплаты ранее предоставленной рассрочки.
В случае погашения рассрочки, предоставленной до 31 декабря 2020 г., денежные средства не возвращаются, при этом оставшаяся неуплаченная сумма рассрочки может быть уплачена арендатором в течение первого полугодия 2021 г.
За пользование предоставленными отсрочкой и рассрочкой проценты не начисляются.
С 1 января 2021 г. Указом № 143 предусмотрена новая отсрочка на срок 6 месяцев (до 30 июня 2021 г.) с последующей рассрочкой ее оплаты с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2021 г.
Таким образом, в период с 1 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. субъектами хозяйствования должна быть оплачена рассрочка, а срок оплаты текущей арендной платы будет перенесен на вторую половину года.
Разъяснение опубликовано 12 января 2021 г. на интернет-портале Госкомимущества (gki.gov.by).
