Арендная плата за землю и налог на недвижимость: новации Указа № 455

Анна Уралова, экономист

10 октября 2013 г. вступил в силу Указ Президента РБ от 07.10.2013 № 455 "О некоторых вопросах налогообложения, переоценки имущества и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" (далее – Указ № 455)*. Он внес значительные изменения в порядок уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, а также разъяснил вопросы исчисления налога на недвижимость плательщиками УСН.

__________________________

^* Гл. бухгалтер. – 2013. – № 39. – С. 14–32.

Расширились права местных Советов депутатов в части увеличения размера арендной платы

Право увеличивать (уменьшать), но не более чем в 2 раза размер ежегодной арендной платы за земельные участки предоставлено:

– местным исполнительным комитетам.

Такое право распространяется на отдельные категории арендаторов, за исключением резидентов свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков применительно к земельным участкам, предоставленным этим резидентам администрациями свободных экономических зон (подп. 2.2 п. 2 Указа № 101 "О порядке взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" (далее – Указ № 101));

– администрациям свободных экономических зон (далее – СЭЗ).

Такое право распространяется на земельные участки, расположенные в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков и предоставленные данными администрациями отдельным категориям резидентов этих зон, парков (п. 2-1 Указа № 101).

Отметим, что на практике исполкомам и администрациям СЭЗ достаточно сложно было изменить размер ежегодной арендной платы за землю.

<…>

Полный текст читайте в журнале "Главный Бухгалтер", № 42 / 2013.