Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности

(Комментарий к Указу № 109 от 6 апреля 2017 г.)

В Беларуси сформированы правовые условия для предоставления физическим лицам во владение и пользование жилых домов и квартир по договорам финансовой аренды (лизинга). Соответствующий Указ № 109 Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 6 апреля.

Документ направлен на активизацию рынка жилой недвижимости и повышение доступности жилья для граждан.

Указом утверждается Положение о лизинге жилых домов и жилых помещений в стране. В нем устанавливаются особенности порядка заключения, исполнения и расторжения договоров лизинга, а также обязанности сторон по нему.

В соответствии с документом лизингополучателем жилого помещения является только физическое лицо – гражданин Беларуси или лица без гражданства, постоянно проживающие в республике. Жилой дом или квартира, полученные во временное владение и пользование по договору лизинга, не могут использоваться для предпринимательской деятельности. К ним применяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги, установленные для населения.

Заключенные договоры лизинга жилых помещений подлежат обязательной государственной регистрации.

Также указом устанавливаются обязательные требования к организациям, претендующим на право осуществления лизинговой деятельности с жилыми помещениями.

За гражданином, заключившим договор лизинга жилого помещения, сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до перехода к нему права собственности на это жилое помещение.

Опубликован 6 апреля 2017 г. на интернет-портале Президента Республики Беларусь (www.president.gov.by).

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 15 апрель 2017
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Как уведомить партнеров об изменении платежных реквизитов?

7

НОВОСТИ

8

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

10

Разъяснения сложных вопросов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и по беременности и родам в 2017 году[Срочно и важно]

10

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

14

Налоги

14

Указ Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 № 105 «О налогообложении и взимании арендной платы за земельные участки»

14

Комментарий

16

Государственное регулирование

19

Постановление Правления Нацбанка Республики Беларусь от 29.03.2017 № 121 «О ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь»

19

Указ Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 № 109 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности»

20

Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам лизинговой деятельности

37

Комментарии

38

Назначаем по месту работы пособие на детей старше 3 лет семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид

38

Что изменилось с 1 января 2017 года в проведении закупок товаров, работ, услуг в строительстве?

42

Перевозчика могут лишить права пользования Конвенцией МДП: что изменилось с 22 марта 2017 года?

44

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

48

Вниманию бухгалтеров! Плательщик вправе принять «входной» НДС в отчетном периоде при наличии необходимых условий до сдачи декларации (расчета) по НДС в ИМНС

48

Отчет 4-фонд: особый порядок отправления

48

МИНФИН  РАЗЪЯСНЯЕТ

49

Разъяснение Минфина Республики Беларусь от 27.02.2017 № 15-1-1/62 «О порядке списания безнадежной к получению дебиторской задолженности»[Срочно и важно]

49

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

50

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОСВЯЩЕННЫХ ОДНОМУ ВОПРОСУ

52

Гарантийный ремонт и обслуживание: что нужно знать бухгалтеру

52

ВОПРОС-ОТВЕТ

56

НДС при реализации закупленной у населения продукции растениеводства и подоходный налог

56

УСН и реализация основного средства по цене ниже остаточной стоимости

57

УСН и поступления от лиц, привлеченных к субсидиарной ответственности

58

Учет активов на счете 03 и возможность неначисления амортизации

59

Безвозмездно полученное топливо

60

Скидка с отпускной цены

61

Формирование розничной цены

62

Зачет вместо поступления валюты

62

Ответственность за отсутствие санитарно-гигиенического заключения

63

Отсрочка по «ввозному» НДС

64

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

66

Расходы по ТЭР для налога на прибыль: рекомендации для арендодателя

66

Оффшорный сбор: 7 ситуаций из практики

70

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

74

Налоговая база по НДС: как исправить ошибки

74

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

78

Ввоз товаров из стран ЕАЭС: как определить налоговую базу и вычеты по НДС

78

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

80

Об индексе цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения за март 2017 года

80

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

81

Как получить имущественный налоговый вычет по процентам будущих периодов

81

12 раз в году необходимо отчитаться по экспортируемым (импортируемым) услугам

82

ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ

84

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

85

Берете заем – оформляйте его правильно: пример из судебной практики

85

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

88

Об индексах изменения стоимости строительной продукции

88

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств по состоянию на 1 апреля 2017 года*

92

Об индексе потребительских цен за март 2017 года

93

О порядке индексации минимальной заработной платы и денежных доходов населения за март 2017 года

94

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 8 по 14 апреля 2017 года

96