AA
73

ИП вместо аренды дома предоставит организации койко-места. Платить ли ей налог на недвижимость и есть ли налоговые риски?

Если организация арендует (снимает) у физлица, в т.ч. у ИП, помещение (жилое помещение), то она становится плательщиком налога на недвижимость. А если для долгосрочного проживания работников вместо договора найма жилого помещения заключить другой договор, например договор долгосрочной аренды (найма) койко-мест или договор на предоставление жилья для краткосрочного проживания? О том, позволит ли это избежать уплаты налога на недвижимость и какие могут быть последствия и риски при заключении такой сделки, вы узнаете из данного материала.

Из письма в редакцию:

«Сотрудники нашей организации командируются в один и тот же город на длительные сроки. Гораздо экономнее для организации было бы заключить договор на постоянное проживание командированных работников, например, на год или более продолжительный период.

Нашелся ИП, который согласен предоставить для этих целей жилой дом. Рассматривая наиболее оптимальные для нас варианты договора, мы решили, что ИП может предоставить нашей организации койко-места в аренду (наем) для долгосрочного проживания командированных работников сроком на 2 года. Кроме наших работников, в доме проживать никто не будет.

В связи с этим возник вопрос: становится ли наша организация плательщиком налога на недвижимость в такой ситуации?

С уважением, главный бухгалтер Анастасия Васильевна»

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 6/2026.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Активируйте бесплатную подписку на 3 дня и читайте все статьи электронного журнала «Главный Бухгалтер» и портала GB.BY

Активировать бесплатную подписку

У меня есть подписка

Документы к статье

[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[2] постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.06.2024 № 457 «О видах индивидуальной предпринимательской деятельности» (далее – постановление № 457)

[3] Общегосударственный классификатор Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 «Виды экономической деятельности», утвержденный постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 05.12.2011 № 85 (далее – ОКРБ 005-2011)

[4] Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК)

Сохранить закладку
Мои закладки

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

icon-popup