Как избежать ошибок при уплате налога на недвижимость при аренде помещений
Чтобы правильно рассчитать налог на недвижимость, когда организация арендует здание или помещение у физического лица, требуются исходные данные об оценочной стоимости объекта или заключение о его оценке, выданное оценщиком. А как быть, если такая информация отсутствует и в договоре аренды указана только стоимость помещения? Постараемся разобраться с такой ситуацией и определить, как уплатить налог на недвижимость |*|.
Из письма в редакцию:
«Организация (арендатор) заключила 23 апреля 2020 г. с ИП (арендодатель) договор аренды офисного помещения, находящегося в г. Минске, площадью 400 м2. По договору стоимость помещения составляет 420 000 руб. Сведения об оценочной или рыночной стоимости помещения отсутствуют.
Достаточно ли сведений о стоимости помещения, указанных в договоре аренды, для расчета налога на недвижимость?
<…>
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 19/ 2020.
Активируйте бесплатную подписку на 24 часа и читайте все статьи электронного журнала «Главный Бухгалтер» и портала GB.BY
[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)
[2] Положение о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 28.03.2008 № 187 (далее – Положение № 187)
[3] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.01.2014 № 2 (далее – постановление № 2-2014)
[4] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 23.01.2015 № 1 (далее – постановление № 1)
[5] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 25.01.2016 № 2 (далее – постановление № 2-2016)
[6] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 20.01.2017 № 2 (далее – постановление № 2-2017)
[7] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 19.01.2018 № 3 (далее – постановление № 3)
[8] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 22.01.2019 № 4 (далее – постановление № 4)
[9] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.01.2020 № 2 (далее – постановление № 2-2020)
[10] решение Мингорсовета от 21.12.2016 № 255 (в редакции от 24.12.2019; далее – решение № 255)
