Top.Mail.Ru
68

Как избежать ошибок при уплате налога на недвижимость при аренде помещений

Чтобы правильно рассчитать налог на недвижимость, когда организация арендует здание или помещение у физического лица, требуются исходные данные об оценочной стоимости объекта или заключение о его оценке, выданное оценщиком. А как быть, если такая информация отсутствует и в договоре аренды указана только стоимость помещения? Постараемся разобраться с такой ситуацией и определить, как уплатить налог на недвижимость |*|.

* Особенности уплаты налога на недвижимость в 2020 г.


Из письма в редакцию:

«Организация (арендатор) заключила 23 апреля 2020 г. с ИП (арендодатель) договор аренды офисного помещения, находящегося в г. Минске, площадью 400 м2. По договору стоимость помещения составляет 420 000 руб. Сведения об оценочной или рыночной стоимости помещения отсутствуют.

Достаточно ли сведений о стоимости помещения, указанных в договоре аренды, для расчета налога на недвижимость?

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 19/ 2020.

Документы к статье

[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[2] Положение о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 28.03.2008 № 187 (далее – Положение № 187)

[3] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.01.2014 № 2 (далее – постановление № 2-2014)

[4] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 23.01.2015 № 1 (далее – постановление № 1)

[5] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 25.01.2016 № 2 (далее – постановление № 2-2016)

[6] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 20.01.2017 № 2 (далее – постановление № 2-2017)

[7] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 19.01.2018 № 3 (далее – постановление № 3)

[8] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 22.01.2019 № 4 (далее – постановление № 4)

[9] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.01.2020 № 2 (далее – постановление № 2-2020)

[10] решение Мингорсовета от 21.12.2016 № 255 (в редакции от 24.12.2019; далее – решение № 255)

Форма получения демо-доступа в заглушке ЭЖ

Получить гостевой доступ и читать полный текст

Гостевой доступ предоставляется на 24 часа. После составления заявки с Вами свяжется специалист и откроет доступ. 

Заявки обрабатываются с 8:30 до 18:00 в будние дни.

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 19 май 2020
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Имеют ли право все организации или только из перечня Указа № 143 предупреждать работников за 1 день об изменении существенных условий труда?

7

НОВОСТИ

8

КРУГЛЫЙ СТОЛ

10

Особенности назначения пособия по временной нетрудоспособности в период простоя

10

НДС: сложности расчета важного налога

15

КОММЕНТАРИИ К НОРМАТИВНЫМ ДОКУМЕНТАМ

19

Влияние курсовых разниц на доходы (расходы) по финансовой деятельности можно отложить до конца 2022 года[Срочно и важно]

19

Отсрочка, рассрочка, налоговые каникулы как меры налоговой политики для поддержания финансового состояния субъектов хозяйствования[Срочно и важно]

25

Продлено регулирование цен на крупу гречневую

28

Цены на социально значимые товары: учтите произошедшие изменения[Срочно и важно]

32

МНС РАЗЪЯСНЯЕТ

37

Письмо МНС Республики Беларусь от 16.04.2020 № 2-2-10/00846 «О расходах по благоустройству»[Срочно и важно]

37

АИС «Учет счетов-фактур» модернизировали. Что изменилось?[Срочно и важно]

40

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

47

ВОПРОС-ОТВЕТ

48

Выплата материальной помощи уволенному после военной службы и «зарплатные» налоги

48

Переоценка остатка товаров в розничной торговле и налог при УСН

49

Основание для выплаты выходного пособия

50

Включение премии в расчет отпускных

51

Оплата донорского дня

52

Изъятие имущества в счет погашения задолженности перед займодавцем: бухучет и налоги

53

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

55

Выплата выходного пособия: когда, сколько и как рассчитать 2-недельное выходное пособие

55

Если работник «застрял» в загранкомандировке: практика применения постановления № 194

59

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

64

Как исправить ошибки при заполнении формы ПУ-2 за I квартал 2020 года

64

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

68

Как избежать ошибок при уплате налога на недвижимость при аренде помещений

68

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

73

Согласие собственника УП на сдачу имущества в залог не может быть оспорено как сделка

73

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

77

Предоставляются ли стандартные налоговые вычеты на детей и иждивенцев в летние месяцы?

77

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

81

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств на 1 мая 2020 года

81

Об индексе цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения за апрель 2020 года

82

Об индексе потребительских цен за апрель 2020 года

82

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КАЛЕНДАРЬ

83

О рабочем времени в III квартале 2020 года

83

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

86

Государственное регулирование

86

Указ Президента Республики Беларусь от 22.04.2020 № 141 «Об уплате части прибыли (дохода)»

86

Указ Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 159 «О пересчете стоимости активов и обязательств»

87

Тарифы и цены

88

Постановление МАРТ Республики Беларусь от 07.05.2020 № 36 «Об изменении постановления Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 15 апреля 2020 г. № 30»

88

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 9 по 15 мая 2020 года

96
Назад
Документы к статье

[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[2] Положение о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 28.03.2008 № 187 (далее – Положение № 187)

[3] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.01.2014 № 2 (далее – постановление № 2-2014)

[4] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 23.01.2015 № 1 (далее – постановление № 1)

[5] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 25.01.2016 № 2 (далее – постановление № 2-2016)

[6] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 20.01.2017 № 2 (далее – постановление № 2-2017)

[7] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 19.01.2018 № 3 (далее – постановление № 3)

[8] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 22.01.2019 № 4 (далее – постановление № 4)

[9] постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.01.2020 № 2 (далее – постановление № 2-2020)

[10] решение Мингорсовета от 21.12.2016 № 255 (в редакции от 24.12.2019; далее – решение № 255)