Уважаемая Ирина Сергеевна! Предоставление налоговой льготы в виде уменьшения налогооблагаемого дохода при исчислении подоходного налога является одним из сложных вопросов, с которым сталкиваются налоговые агенты. Кто имеет право на имущественный вычет, какие документы это право подтверждают, кто и как предоставляет указанный вычет? Как правильно найти готовое решение и правильно предоставить имущественный вычет в конкретных ситуациях? Давайте обсудим эти вопросы на конкретных примерах от наших читателей.
Работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строит квартиру. На оплату стоимости строительства квартиры им использованы собственные денежные средства, а также кредитные средства, полученные в белорусском банке. Кредитный договор заключен в период, когда работник состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. После окончания строительства квартиры работника сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако он продолжает погашать кредит.
Можно ли предоставить имущественный налоговый вычет в отношении расходов работника, которые он несет на погашение кредита, и процентов по нему после того, как его сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Работник имеет право на получение имущественного налогового вычета |*| в части расходов, понесенных им на погашение основного долга и процентов по кредиту (за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение кредита, процентов за несвоевременную уплату процентов по кредиту), понесенных после снятия его с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, только в том случае, если на момент заключения кредитного договора он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательными актами (часть третья подп. 1.1 п. 1 ст. 211 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).
<…>
Работник построил долевым способом квартиру без внутренней отделки. После передачи застройщиком квартиры и оформления права собственности на такую квартиру работник приступил к внутренней отделке в виде укладывания плитки и ламината на пол, оштукатуривания стен, оклейки обоев, установки ванной, раковины и смесителей. Работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Имеет ли он право на получение имущественного налогового вычета в части расходов, понесенных на внутреннюю отделку квартиры?
<…>
В каких случаях работник, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет иметь право на получение имущественного налогового вычета в части расходов, понесенных при проведении внутренней отделки жилья?
<…>
Работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строит одноквартирный жилой дом без привлечения застройщика или подрядчика. Жилой дом введен в эксплуатацию 24.06.2024 (принято решение об утверждении акта приемки жилого дома в эксплуатацию). Работником представлены документы, подтверждающие приобретение им строительных материалов после 24.06.2024. Он продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Можно ли применить в отношении таких расходов имущественный налоговый вычет?
<…>
Работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строит одноквартирный жилой дом без привлечения застройщика или подрядчика. Он представил в бухгалтерию документы, подтверждающие оплату расходов на бурение скважины, установку системы водоснабжения (подача и очистка воды), а также монтаж и установку системы канализации.
Можно ли предоставить работнику имущественный налоговый вычет в отношении таких расходов?
Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 31/ 2024.
