AA
44

Практика исчисления и уплаты налога на недвижимость при аренде недвижимости у физлица

Плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица, в т.ч. зарегистрированные в качестве ИП, с учетом особенностей, установленных ст. 226 НК [1] (ст. 225 НК).

НК установлены некоторые особенности «перехода» статуса плательщика налога на недвижимость от собственника объекта недвижимости к арендатору, а также нюансы, которые надо учитывать при определении налоговой базы налога на недвижимость |*|.

* Ответы специалиста ИМНС по г. Минску на вопросы читателей по порядку уплаты налога на недвижимость в 2025 г.

Рассмотрим их более детально.

Определение плательщика налога на недвижимость в наиболее часто применяемых вариантах арендных отношений

1. Арендатор – организация, арендодатель – белорусская организация, лизингодатель

Плательщиком налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, у белорусской организации, признается организация-арендатор, если такие объекты по условиям договора финансовой аренды (лизинга) находятся на балансе у организации-арендатора (лизингополучателя).

2. Арендатор – белорусская организация, арендодатель – физическое лицо (независимо от статуса налогового резидентства)

 

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 29/ 2025.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Активируйте бесплатную подписку на 3 дня и читайте все статьи электронного журнала «Главный Бухгалтер» и портала GB.BY

Активировать бесплатную подписку

У меня есть подписка

Документы к статье

[1] Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК)

[2] Инструкция о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утвержденная постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 03.01.2019 № 2(далее – Инструкция № 2)

Сохранить закладку
Мои закладки

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

icon-popup