75

Отнесение на затраты, учитываемые при налогообложении, расходов по благоустройству территории

Марина Ахрамович, экономист

 
 Разбираем практическую ситуацию
 
 
СИТУАЦИЯ: Организация арендовала помещения для размещения в них своего офиса, склада и других производственных помещений. С целью обеспечения беспрепятственного и безопасного подхода (подъезда) сотрудников организации и ее клиентов возникла необходимость в проведении ремонта асфальтового покрытия и тротуарной плитки на прилегающей к зданию территории.
Согласно договору с арендодателем в обязанности арендатора наряду с ремонтом помещений входит принятие участия в благоустройстве прилегающей территории, т.е. на земельном участке, выделенном арендодателю.

В данной ситуации возникает вопрос:

– возможно ли расходы по благоустройству территории, т.е. на земельном участке, выделенном арендодателю, отнести на затраты арендатора, учитываемые при налогообложении прибыли?
 
По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования этой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования (ст. 623 Гражданского кодекса РБ).

Очевидно, что для использования здания арендатору нужна как часть земельного участка, на которой расположено здание, так и прилегающая к зданию территория, необходимая для его использования и обеспечивающая подход (подъезд) к нему.
 
Справочно: в Перечень работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов Республики Беларусь, осуществляемых за счет бюджетных средств, утвержденный постановлением Минжилкомхоза РБ от 20.04.2005 № 16, в частности, включены следующие виды работ:

– текущий ремонт всех типов дорожек, площадок, проездов в объемах не более 15 % от их общей площади на объекте по необходимости однократно в течение года, за исключением случаев аварийного и непредвиденного характера;

– эксплуатация дорожек, площадок;

– уборка и вывоз снега, льда, мусора, посыпка всех видов дорожных покрытий противогололедным материалом;

– текущий ремонт тротуаров с различными видами покрытий;

– восстановление разрушенного гранитного или бетонного бордюра по улице.

Статьей 130 Налогового кодекса РБ (далее – НК) установлено, что затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении, представляют собой стоимостную оценку использованных в процессе производства и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов и иных расходов на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете.

При налогообложении не учитываются затраты на выполнение организацией или оплату работ (услуг), не связанных с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав, в т.ч. работы по благоустройству населенных пунктов (подп. 1.1 п. 1 ст. 131 НК).

В рассматриваемой ситуации можно констатировать факт, что ремонт асфальтового покрытия либо тротуарной плитки на прилегающей к зданию территории носит, безусловно, производственный характер. Эти работы направлены на поддержание в надлежащем состоянии объектов внешнего благоустройства, обеспечение безопасных условий труда, осуществляются на территории, совместно используемой арендодателем и арендатором, и не являются работами по благоустройству населенных пунктов.

Таким образом, расходы по благоустройству территорий, производимые организацией за пределами границ выделенного арендодателю земельного участка, при налогообложении не учитываются.

Затраты по благоустройству производственных территорий в границах выделенного арендодателю земельного участка, прилегающего к арендуемому помещению, осуществляемые в соответствии с условиями договора аренды за счет арендатора, учитываются при налогообложении в соответствии со ст. 130 НК как непосредственно участвующие в предпринимательской деятельности организации.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 33 сентябрь 2010
Содержание

колонка главного редактора

3

НОВОСТИ

4

ВОПРОС НЕДЕЛИ

6

Являются ли расходами по рекламе безвозмездно переданные материальные цен­ности при проведении рекламных акций?

6

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

7

Налоги

7

О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31 декабря 2009 г. № 87

7

Комментарий (Декларации по НДС и акцизам и инструкции по их заполнению приведены в соответствие с положениями Соглашения по косвенным налогам в таможенном союзе)

10

Об отдельных вопросах взимания земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

14

Об установлении ставок акцизов на отдельные подакцизные товары

15

Бухгалтерский учет

18

О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 июня 2006 г. № 75

18

Комментарий (Уточнен бухгалтерский учет расходов на выполнение научно-исследовательских, опытно-кон­ст­рук­торских и опытно-технологических ра­бот и результатов научно-технической дея­тельности)

28

Об утверждении типовой формы справки об удержании алиментов и их размере и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства юстиции Рес­публики Беларусь

29

Тарифы и цены

31

О внесении дополнения и изменения в по­с­тановление Министерства экономики Рес­публики Беларусь от 28 мая 2008 г. № 114

31

Труд и социальная защита

32

О размерах государственных пособий семьям, воспитывающим детей

32

Комментарий (Размеры государственных пособий семьям, воспитывающим детей, изменены)

33

Об утверждении Инструкции о порядке и условиях предоставления гарантий и компенсаций при служебных командировках за границу и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства тру­да Республики Беларусь и Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь

36

МНС РБ разъясняет

44

О взимании косвенных налогов в таможенном союзе

44

О форме заявлений в таможенном союзе

45

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

47

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

48

Амортизационные отчисления по основным средствам, приобретенным для новых подразделений организации, начисленные в период подготовки этих подразделений к открытию, при налогообложении прибыли не учитываются

48

ВОПРОС – ОТВЕТ

50

круглый стол

59

Сближение законодательства с МСФО: за и против введения механизма учета ликвидационной стоимости основных средств при их амортизации

59

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

63

Хозяйственные операции в корреспонденции счетов

63

Создаваемый резерв на оплату отпусков позволяет равномерно распределять затраты в течение отчетного года

63

РЕКЛАМА АУДИТОРСКИХ УСЛУГ

66

события. подробности

68

Обзор повестки дня совета МСФО: проекты новых стандартов

68

мнения специалистов

69

Исчисление и вычет НДС по предметам проката

69

У ВАС ПРОВЕРКА

71

Организация может быть проверена и без включения ее в координационный план контрольной (надзорной) деятельности

71

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

75

Разбираем практическую ситуацию

75

Отнесение на затраты, учитываемые при налогообложении, расходов по благоустройству территории

75

Реализация оборудования в 2010 году: исчисляем и корректируем налоги

76

статистическая информация

81

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств по состоянию на 1 августа 2010 года*

81

Об индексе потребительских цен за июль 2010 года

82

Об индексе цен производителей промышленной продукции производственно-тех­ни­ческого назначения за июль 2010 года

82

Комментарий о порядке индексации доходов населения за июль 2010 года

82

О размере удержания с нанимателей средств для обеспечения своевременной выплаты заработной платы

83

О номинальной начисленной средней заработной плате в Республике Беларусь

83

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КАЛЕНДАРЬ

84

О рабочем времени в IV квартале 2010 года

84

налоговый КАЛЕНДАРЬ

87

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на сентябрь 2010 года

87

ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ

92

РЕКЛАМА

93

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

95

Курсы валют за период с 14 по 28 августа 2010 года

95

Курсы валют за период с 31 августа по 3 сентября 2010 года

96