Сдача имущества в аренду является основной текущей деятельностью организации. Арендная плата составляет 1 000 евро и уплачивается согласно договору за текущий месяц не позднее 20-го числа следующего месяца в белорусских рублях по курсу Нацбанка на 5-е число следующего месяца.

Арендная плата за январь 2019 г. на 15.04.2019 не поступила. Организация отразила доход от аренды по состоянию на 31.01.2019.

Когда следует отразить курсовые разницы: в феврале 2019 г. исходя из курса на 05.02.2019 либо на конец февраля, марта (и других последующих месяцев, в которых не поступит оплата) по курсу на последнее число месяца и на дату совершения хозяйственной операции?

В феврале 2019 г. исходя из курса на 05.02.2019.

Исходя из ст. 141, 288, 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь в их взаимосвязи, в случае, когда в денежном обязательстве предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, валютный эквивалент этого обязательства используется для определения суммы обязательства в белорусских рублях по официальному курсу белорусского рубля по отношению к соответствующей иностранной валюте, установленному Нацбанком на дату платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон. С даты, когда подлежащая оплате сумма в белорусских рублях определена, денежное обязательство выражается в белорусских рублях (разъяснение Минфина и МНС Республики Беларусь от 27.03.2018 № 15-1-7/26/2-2-10/00561 «О некоторых вопросах определения выраженной в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, стоимости активов и обязательств»).

В нашей ситуации сумма обязательств по договору определяется на 05.02.2019 (так как соглашением сторон определена иная дата определения курса относительно установленного Нацбанком на дату платежа). С этой даты подлежащая оплате сумма в белорусских рублях определена и денежное обязательство выражается в белорусских рублях. Следовательно, организации надо отразить курсовые разницы в феврале 2019 г. с учетом изменения курса на 05.02.2019 по отношению к курсу на 31.01.2019. На конец февраля, марта (и других последующих месяцев, в которых не поступит оплата) по курсу на последнее число месяца и на дату совершения хозяйственной операции курсовые разницы |*| не отражаются.

* Случаи возникновения курсовых и суммовых разниц при получении арендной платы 

Согласно положениям Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности «Влияние изменений курсов иностранных валют», утвержденного постановлением Минфина Республики Беларусь от 29.10.2014 № 69, в учете следует отразить (см. таблицу):