Top.Mail.Ru
81

В исчислении налога на недвижимость в 2013 го­ду планируются новации

Подготовил Владимир Васильев, экономист

В настоящее время подготовлены изменения и дополнения в Налоговый кодекс РБ (далее – НК), которые предполагают ввести в действие с 1 января 2013 г. Предлагаем читателям краткий обзор изменений в налоговом законодательстве. Некоторые новации будут полезны организациям для принятия управленческих решений.
Рассмотрим основные из них.



1. В 2012 г. зданиями и сооружениями сверхнормативного незавершенного строительства признают здания и сооружения, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией. Со следующего года предполагается, что по таким объектам, которые находятся на реконструкции и модернизации, необходимо применять ставку налога 1 %.

2. С 2013 г. предлагают ввести в обязанность плательщиков налога при упрощенной системе налогообложения уплачивать налог на недвижимость в случае, если общая площадь зданий и сооружений (их частей) и машино-мест, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении плательщиков, превышает 150 кв.м.

В связи с этим гл. 17 "Налог на недвижимость" НК планируют дополнить соответствующей нормой.

3. Намечено решить наболевшую проблему с исчислением налога на недвижимость по объектам, которые постоянно меняют свое место нахождения (строительные бытовки, сборно-разборные киоски и т.д.).

В настоящее время налог на недвижимость по зданиям исчисляется с применением повышающих (понижающих) коэффициентов, устанавливаемых местными Советами депутатов по месту расположения таких объектов, и исчисление налога на недвижимостьв связи с этим довольно трудоемко. Данный порядок обязывает организации постоянно отслеживать местоположение таких объектов и корректировать исчисленную сумму налога с внесением необходимых изменений в налоговую декларацию (расчет).

В 2013 г. эта проблема может быть решена, поскольку предложено для целей исчисления налога признать местом нахождения таких передвижных объектов место нахождения организации или филиала, у которого они находятся на балансе.

4. Организациям, имеющим неиспользуемые (неэффективно используемые) объекты недвижимого имущества, следует учесть, что с 1 января 2013 г. они, возможно, будут облагаться по повышенным ставкам.

Законопроектом предусмотрено, что местные Советы депутатов могут увеличивать, но не более чем в 5 раз ставки налога на недвижимость по данным объектам.

Перечень таких зданий и (или) сооружений будут формировать местные Советы депутатов или по их поручению областные (Минский городской) исполнительные комитеты ежегодно до начала налогового периода, за который исчисляется налог на недвижимость.

Порядок и условия формирования перечня этих зданий и сооружений будут установлены Советом Министров. В частности, будут определены критерии отнесения зданий и сооружений к неиспользуемым (неэффективно используемым), а также порядок и сроки исключения объектов недвижимости из такого перечня при вовлечении их в хозяйственный оборот или при повышении эффективности их использования.

5. В 2012 г. здания и сооружения (объекты общего пользования) садоводческих товариществ, приобретенные (созданные) за счет взносов их членов, а также в процессе осуществления своей деятельности, освобождены от уплаты налога на недвижимость (подп. 1.15 п. 1 ст. 186 НК).

В целях упрощения налогового администрирования предложено в следующем году данную льготу исключить и эти объекты включить в состав объектов недвижимости, непризнаваемых объектами обложения налогом на недвижимость. Таким образом, предложено исключить необходимость представления в налоговые органы налоговых деклараций (расчетов) данными субъектами хозяйствования.

6. Законопроектом предусмотрено, что в целях упрощения налогового администрирования организациям может быть предоставлено право выбора уплаты налога на недвижимость. Ее предложено производить 1 раз в год в размере исчисленной суммы за год не позднее 22 марта отчетного года или ежеквартально.

Внимание! Вышеперечисленные новации в налоговом законодательстве – это проект, и в него еще могут быть внесены изменения и дополнения.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Назад
Содержание: № 31 август 2012
Содержание

колонка главного редактора

3

НОВОСТИ

6

ВОПРОС НЕДЕЛИ

8

В каком порядке следует отражать в бухгалтерском учете стоимость основных средств, безвозмездно полученных при передаче в пределах одного собственника?

8

ГЛАВНОЕ НА БУХГАЛТЕРСКОМ ПОРТАЛЕ GB.BY

9

Правильность оформления листков нетрудоспособности

10

Кассовые операции в белорусских рублях: новые правила с 24 июля 2012 года

14

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

18

Налоги

18

Об установлении ставок акцизов на отдельные подакцизные товары

18

Комментарий (C 1 августа 2012 г.  увеличились ставки акцизов на ряд подакцизных товаров)

19

Об утверждении Положения о порядке определения организациями суммы превышения налога на прибыль по итогам 2012 года 

20

Бухгалтерский учет

22

Комментарий (Определен порядок освобождения от уплаты налога на прибыль для организаций, реализующих инновационную продукцию)

22

О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 2011 г. № 1610 

24

Государственное регулирование

36

О некоторых мерах по совершенствованию контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь

36

Внешнеэкономическая деятельность

48

О внесении изменений и дополнений в постановление Правления Национального банка Рес­публики Беларусь от 22 апреля 2009 г. № 52

48

Комментарий (В порядке продления сроков проведения внешнеторговых операций произошли изменения)

50

Лицензирование и сертификация

53

О внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 июня 2004 г. № 714 

53

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА    

54

перечень документов, посвященных одному вопросу

56

Производственная практика сту­дентов и учащихся

56

ВОПРОС – ОТВЕТ

60

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

70

Организации – плательщики арендной платы за земельные участки, занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства, должны с учетом норм Указа № 312 пересчитать арендную плату

70

мнения специалистов

76

Специфичные формы занятости: особенности найма и налогообложения

76

события. подробности

81

В исчислении налога на недвижимость в 2013 го­ду планируются новации

81

Все проверки органов финансовых расследований результативны

82

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

84

Уплата отчислений в инновационные фонды: практика 2012 года

84

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

88

Оплату листка по временной нетрудоспособности в размере 80 % можно не исключать из расчета сумм отпускных

88

статистическая информация

91

Коэффициенты изменения стоимости видов (групп) основных средств по состоянию на 1 августа 2012 года

91

Об индексе потребительских цен за июль 2012 года

92

Об индексе цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения за июль 2012 года

92

О размере минимальной заработной платы за июль 2012 года

92

О порядке индексации доходов населения за июль 2012 года

93

О размере удержания с нанимателей средств для обеспечения своевременной выплаты заработной платы

93

приглашаем на работу

94

РЕКЛАМА

95

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют за период с 4 по 10 августа 2012 го­да

96