Приняты во втором чтении поправки в Закон Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
Как сообщили в пресс-службе Палаты представителей, целью законопроекта является приведение в соответствие с Законом "Об архивном деле и делопроизводстве в Республике Беларусь" норм Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", а также внесение некоторых положений, обусловленных практикой его применения.
В частности, корректируется норма об установлении Правительством Республики Беларусь правил государственной регистрации в отношении участков недр, обособленных водных объектов, лесов, многолетних насаждений, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, судов плавания "река – море", космических объектов в связи с тем, что случаи и порядок государственной регистрации в отношении этих объектов определяются законодательными актами.
Кроме того, законопроектом уточняются:
· нормы государственной регистрации залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества, а также в части установления необходимости уведомления правообладателя объекта недвижимого имущества о подаче иным лицом заявления о совершении регистрационных действий не только в отношении принадлежащих ему прав, ограничений (обременений) прав на это недвижимое имущество, но и в случае совершения регистрационных действий в отношении самого имущества;
· перечень документов, на основании которых следует осуществлять государственную регистрацию в отношении капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест;
· состав документов, подтверждающих создание незавершенного законсервированного капитального строения, исключив из него документы, свидетельствующие, что строительство производилось без существенных нарушений строительных норм и правил, а также документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости требованиям органов государственного надзора (для государственной регистрации будет представлено решение об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию, содержащее сведения о том, что объект принят в эксплуатацию, что невозможно без наличия всех необходимых согласований органов государственного надзора);
· компетенция Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в части определения порядка удостоверения регистратором документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, и некоторые другие положения.
