С 31 марта 2024 г. вступило в силу постановление Минстройархитектуры от 19.03.2024 № 16 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15 ноября 2022 г. № 93» о составе, содержании и форме паспорта застройщика.
Изменения касаются унитарных предприятий, учреждений, гособъединений и иных юридических лиц, имущество которых находится в собственности государства или его административно-территориальной единицы и закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, или организаций с долей государства в уставном фонде более 50 %.
Установлено, что при возведении и реконструкции ими одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности в сельских населенных пунктах, за исключением расположенных на территории районов, прилегающих к г. Минску и областным центрам, паспорт застройщика состоит:
· из ситуационной схемы размещения земельного участка;
· пояснительной записки, включающей титульный лист с кадастровым номером земельного участка, сведения о документе, удостоверяющем право на земельный участок, лист согласований и фотофиксацию места расположения земельного участка.
Для сравнения: по общему правилу паспорт застройщика состоит:
· из комплекта чертежей, который включает ситуационную схему размещения земельного участка, схему планировочной организации земельного участка и схему инженерно-технического обеспечения земельного участка;
· пояснительной записки, которая включает титульный лист с кадастровым номером земельного участка, сведения о документе, удостоверяющем право на земельный участок, лист согласований, фотофиксацию места расположения земельного участка и требования к застройке земельного участка.
