Основные средства (ОС)

Изъятие имущества унитарного предприятия собственником на практике всегда вызывает много вопросов у бухгалтеров. Как оформить документы? По какой стоимости принять основные средства к учету? Когда начинать платить налоги на недвижимость и землю? Давайте разберем все ключевые нюансы на примере письма нашей читательницы.

Если земельные участки, здания, сооружения, изолированные помещения и машино-места (далее – недвижимость) организация сдает в аренду (за определенным исключением), то такое имущество называется инвестиционной недвижимостью и в бухучете его нужно учитывать на счете 03 «Доходные вложения в материальные активы». Если же недвижимость используется в деятельности организации, в т.ч. в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих нужд, то она относится к операционной недвижимости и учитывается на счете 01 «Основные средства» (п. 2 Инструкции № 25^*).

У бухгалтеров возникает вопрос:

Приобретение основных средств по договорам лизинга – достаточно частая операция. Все ли знают об особенностях начисления амортизации по таким основным средствам? Изучение предлагаемого материала поможет разобраться в этом вопросе.

С 1 июля 2025 г. организации обязаны применять КСА, соответствующие новым требованиям. В связи с этим на рынке кассового оборудования стали популярными так называемые смарт-кассы, которые объединяют кассовый аппарат, банковский POS-терминал и принтер чеков (далее – касса 3 в 1). При этом для работы такой кассы нужно специальное программное обеспечение. О том, как это все отразить в бухучете, наш материал.

Организация приобрела основное средство, ранее находившееся в эксплуатации. Как правильно определить по нему нормативный срок службы и срок полезного использования? Какие способы сокращения периода начисления амортизации существуют? Пять ситуаций из практики помогут разобраться в этих вопросах.

С 1 июля 2025 г. введен в действие новый порядок бухгалтерского учета имущества, полученного в безвозмездное пользование. Однако он распространяется не на любое полученное в безвозмездное пользование имущество и не на все организации. О том, кто и по каким объектам должен применять указанный порядок и как это сделать в конкретной ситуации, читайте в данном материале.

С 14.07.2025 применяется в новой редакции Инструкция № 87 [1]. Необходимость изменения этого документа возникла в т.ч. в связи с тем, что с 12.06.2025 вступила в силу новая редакция Закона № 110-З [2]. Рассмотрим основные изменения, внесенные в Инструкцию № 87, которые касаются порядка сбора поставщиками и приемки переработчиками лома и отходов драгоценных металлов |*| (далее – лом и отходы).

* Как вести учет драгметаллов, если в документах на оборудование они не указаны