Каков порядок уплаты налога на недвижимость в случае выявления налогооблагаемых объектов при инвентаризации?

Одним из условий обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности является проведение инвентаризации активов и обязательств. Данное требование предусмотрено в Законе РБ от 18.10.1994 № 3321-XII "О бухгалтерском учете и отчетности".
Нередко в процессе инвентаризации выявляются как недостачи, так и излишки объектов основных средств, являющихся базой для исчисления налога на недвижимость.
В связи с этим у бухгалтеров правомерно возникает вопрос:

 

Каков порядок уплаты налога на недвижимость в случае выявления налогооблагаемых объектов при инвентаризации?

 
Специалист Минфина:
– Выявленные при инвентаризации расхождения фактического наличия активов и обязательств организаций с данными бухгалтерского учета регулируются ст. 12 Закона РБ "О бухгалтерском учете и отчетности".

Данной статьей предусмотрено, что стоимость излишков активов при принятии их на бухгалтерский учет определяется на дату проведения инвентаризации на основании заключения об их оценке, проведенной юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими оценочную деятельность, или документов, подтверждающих стоимость аналогичных активов, а соответствующая денежная сумма относится в коммерческой организации на внереализационные доходы, в некоммерческой – на увеличение доходов (источников финансирования).

Специалист МНС:
– Налоговому органу предоставлено право предъявлять к проверяемым субъектам хозяйствования требования по соблюдению налогового законодательства и привлекать их к ответственности в течение неограниченного периода времени. Поэтому при выявлении в результате инвентаризации объектов, облагаемых налогом на недвижимость, основным критерием, который следует принимать во внимание, является наличие объекта и его отражение в бухгалтерском учете. В настоящее время при исчислении налога на недвижимость налоговая база определяется организациями исходя из наличия на 1 января календарного года зданий, сооружений, машино-мест по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства. По объектам, взятым в аренду, иное возмездное и безвозмездное пользование у физических лиц, налоговая база определяется исходя из их стоимости, указанной в договорах, но не менее стоимости этих объектов, определенной исходя из их оценки по оценочной стоимости, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года.

Специалист ведомственного контроля:
– При проверках зачастую выявляем факты наличия зданий и сооружений, которые не отражены в бухгалтерском учете. Практика осуществления контрольной деятельности следующая: по объектам, имеющим документацию для постановки на бухгалтерский учет, налог на недвижимость доначисляем на основании этих документов. По объектам, по которым отсутствует документация, исчисление налога на недвижимость производим начиная с 1991 г. – начала формирования налогового законодательства РБ.

Мария Ивановна, главный бухгалтер:
– В случае выявления налогооблагаемых объектов пытаюсь установить момент их приобретения или создания, отражаю в бухгалтерском учете их стоимость и исчисляю налог на недвижимость.
 

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 32 август 2012
Содержание

колонка главного редактора

3

НОВОСТИ

6

ВОПРОС НЕДЕЛИ

8

Каков порядок уплаты налога на недвижимость в случае выявления налогооблагаемых объектов при инвентаризации?

8

ГЛАВНОЕ НА БУХГАЛТЕРСКОМ ПОРТАЛЕ GB.BY     

9

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ

10

Кассовые операции в белорусских рублях: новые правила с 24 июля 2012 года

10

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

15

Государственное регулирование

15

О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 июля 2012 г. № 313

15

Комментарий (31 июля 2012 г. утверждены размеры платы за сбор, обезвреживание и (или) использование отходов товаров и тары и форма договора с оператором)

24

О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 января 1999 г. № 115

29

О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь

30

СПЕЦИАЛЬНАЯ РУБРИКА ЖУРНАЛА "ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР"

50

Бухучет-2012: ведем по-новому

50

Услуга по хранению товара: бухгалтерский учет, советы по документальному оформлению

50

Использование служебных автомобилей в 2012 году: особенности учета и налогообложения

54

Бухгалтерский учет расчетов с Фондом социальной защиты населения

59

В отражении в бухгалтерском балансе кредитов банков и займов организаций в 2012 году произошли изменения

62

Вопрос – ответ

64

Комментарии

68

Новации в порядке получения разрешений на продление сроков завершения внешнеторговых операций 

68

Установлен предельный срок назначения пособия по временной нетрудоспособности

71

С 23 августа применяем новый Единый таможенный тариф Таможенного союза 

73

В августе и сентябре цены на продукты вырастут

78

Действует новая Инструкция по расчету коэффициентов платежеспособности субъектов предпринимательской деятельности

80

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

83

ВОПРОС – ОТВЕТ

84

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

92

Исчисление НДС по посредническим услугам в Таможенном союзе

92

Комиссионер ввозит товар с территории стран Таможенного союза для реализации на территории Республики Беларусь: особенности уплаты НДС в 2012 году

96

мнения специалистов

100

Основания для отражения в бухгалтерском учете операций по банковским счетам

100

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

102

Способы определения цены в договоре

102

налоговый календарь

106

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей,  представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на сентябрь 2012 года

106

РЕКЛАМА   

110

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

111

Курсы валют за период с 11 по 17 августа 2012 го­да

112