Земельный налог-2012: новации за­конодательства

Валентин Жуков, экономист
В рамках проводимых в республике мероприятий по совершенствованию налогового законодательства определенные изменения коснутся и гл. 18 Налогового кодекса РБ (далее –НК). Данная глава регулирует порядок исчисления и уплаты земельного налога.

1. С 2012 г. отдельные поправки затронут порядок применения освобождения от земельного налога. Для чего в ст. 194 НК будут внесены соответствующие изменения и дополнения, а именно:
1.1. перечень материальных историко-культурных ценностей, включенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь для целей освобождения от земельного налога земельных участков, на которых они расположены, будет утверждать Совет Министров, а не Президент;
1.2. земельные участки религиозных организаций не будут признаваться объектами обложения земельным налогом вместо применявшегося по таким участкам освобождения, что упростит налоговое администрирование освобождения от земельного налога, поскольку отпадет необходимость документального подтверждения льготы;
1.3. изменится редакция подп. 1.14 п. 1 ст. 194 НК в части применения освобождения от налогообложения в отношении земельных участков организаций, занятых спортивными сооружениями, которые являются основными базами подготовки национальных и сборных команд Беларуси по видам спорта;

Изменение связано с тем, что в соответствующий перечень, утвержденный постановлением Минспорта РБ от 11.01.2005 № 2, которым руководствуются при освобождении от земельного налога, включены не спортивные сооружения, а именно организации;
1.4. при применении освобождения от земельного налога по земельным участкам, предоставленным для строительства жилых домов организациям, оно будет предоставлено только по отношению к жилой части строящегося дома.

Таким образом, в отношении земельного участка, приходящегося на встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения, не относящиеся к жилым помещениям, освобождение от налогообложения применять не будут;
1.5. в рамках приведения гл. 18 НК в соответствие с указами Президента РБ от 14.04.2011 № 145 "О некоторых вопросах налогообложения в сферах культуры и информации" и от 13.06.2011 № 245 "О внесении изменений и дополнения в указы Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. № 270 и от 1 марта 2010 г. № 101" перечень освобождаемых земельных участков дополнят земельными участками организаций культуры и земельными участками, предоставляемыми для строительства объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним, в течение периода проведения проектных работ и осуществляемых в пределах нормативных сроков, определенных в проектной документации, строительных работ, а также земельными участками, занятыми объектами придорожного сервиса, в течение 2 лет после ввода таких объектов в эксплуатацию;
1.6. в целях реализации Программы инновационного развития Республики Беларусь на 2011–2015 годы, утвержденной постановлением Совета Министров РБ от 26.05.2011 № 669, освобождение от земельного налога до 1 января 2016 г. будет предоставлено по земельным участкам научных организаций, технопарков, центров трансфера технологий.

Кроме того, в случае сдачи организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), расположенных на земельных участках, освобожденных от земельного налога, а также зданий (помещений), сооружений бюджетных организаций научным организациям, технопаркам, центрам трансфера технологий, а также организациям культуры не будет утрачено право на освобождение у передающей стороны.
2. С 2012 г. коэффициенты к ставкам земельного налога, устанавливаемые местными Советами депутатов, можно применять только с 1-го января года, следующего за годом, в котором принято решение об их введении.
3. Запланировано упорядочить механизм исчисления и уплаты организациями земельного налога при переходе на особые режимы налогообложения либо на общий порядок налогообложения: в первом случае освобождение от земельного налога предоставляют с 1-го числа месяца, в котором осуществлен переход на особый режим налогообложения. Во втором случае исчисление и уплату земельного налога производят с 1-го числа месяца, в котором осуществлен переход на общий порядок.
4. Пункт 14 ст. 202 НК дополнен частью, касающейся исчисления земельного налога в отношении земельных участков, по которым в декабре текущего года уполномоченным государственным органом принято решение, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок, или прекращено право пожизненного наследуемого владения, постоянного, временного пользования или право частной собственности на земельный участок.

По таким участкам налоговые декларации (расчеты) по земельному налогу будут представляться не позднее 20 февраля года, следующего за годом принятия данного решения или прекращения права пользования этим земельным участком, что избавит организации от необходимости представления деклараций по сроку не позднее 20 января.
5. Ставки земельного налога на сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения и средние ставки земельного налога по районам республики согласно приложениям 2 и 3 к НК предлагают проиндексировать и изложить данные приложения в новой редакции.

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 41 ноябрь 2011
Содержание

Колонка главного редактора

3

НОВОСТИ

6

ВОПРОС НЕДЕЛИ

8

Обязаны ли организации отражать в учете источники финансирования капитальных вложений?

8

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

9

Налоги

9

Об установлении ставок акцизов на отдельные подакцизные товары и признании утратившим силу Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2011 г. № 378  

9

Комментарий (С 1 ноября действуют новые ставки акцизов на алкоголь, табак и дизельное топливо)

11

Бухгалтерский учет

13

Об установлении размеров возмещения расходов при служебных командировках

13

О внесении изменения и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 622

13

Комментарий (Теперь переоценку основных средств и незавершенного строительства можно проводить не всем)

15

события. подробности

16

Льготное кредитование субъектов малого предпринимательства

16

Расчеты и кредиты

17

О внесении дополнений и изменений в Инструкцию о порядке совершения валютно-об­мен­ных операций с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

17

Комментарий (Покупка валюты по новым правилам)

18

МНС РБ разъясняет

20

О применении нулевой ставки НДС при экспорте товаров в Российскую Федерацию на основании договоров комиссии

20

Минстройархитектуры РБ разъясняет

22

О порядке определения стоимости материалов

22

Комментарии

23

При служебных командировках за границу учтите изменения в Инструкции № 115

23

С 25 октября для обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов поручительство надо применять по новым правилам

28

В порядке создания и деятельности холдингов произошли изменения

33

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 

36

перечень документов, посвященных одному вопросу

38

Передача и получение имущества в залог

38

ВОПРОС – ОТВЕТ

41

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ

51

Амортизация-2011: порядок ее начисления

51

Взносы в ФСЗН: расчет, перечисление, отчетность (Окончание)

54

события. подробности

56

О порядке округления розничных цен (тарифов)

56

КОНКУРС "СЧАСТЛИВАЯ СЕМЕРКА"

57

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

61

Правильно оформляем расходы по проживанию, связанные со служебной командировкой

61

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

63

Документальное оформление и бухгалтерский учет использования работником имущества в производственных целях

63

Продажа товаров в кредит – способ увеличения объема реализации

68

советы юриста

75

Хотите принять на работу иностранца? Помните о следующих правилах

75

события. подробности

77

Корпоративные споры и дела с участием иностранных лиц

77

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

78

Таможенные органы могут вернуть задержанные ими товары, не являющиеся предметами административных правонарушений (преступлений)

78

страничка аудитора

83

Основные моменты новой редакции Закона об аудиторской деятельности

83

СТАВИМ ПРОБЛЕМУ

86

Особенности новой редакции Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда

86

книжная лавка

89

события. подробности

91

Подоходный налог с физических лиц: изменения в порядке исчисления и уплаты в 2012 го­ду (Окончание)

91

Земельный налог-2012: новации за­конодательства

92

приглашаем на работу

94

РЕКЛАМА

94

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют за период с 29 октября по 4 ноября 2011 го­да

96