Земельный налог

Организациям могут выделяться земельные участки в течение года. И тогда возникают вопросы об определении момента возникновения обязанности по уплате земельного налога и подаче декларации по земельному налогу. В данном материале рассмотрен пример расчета земельного налога при получении участка в течение года.

Налоговые проверки выявляют немало ошибок, допущенных организациями при исчислении земельного налога.

Одна из них – неверное определение момента возникновения обязанности по уплате земельного налога. Организации для исчисления земельного налога берут за основу не дату подачи заявления о государственной регистрации земельного участка, а дату выдачи документа, удостоверяющего право на земельный участок. Если эти даты приходятся на разные кварталы, то уплата земельного налога |*| сдвигается на квартал. А это уже влечет за собой административный штраф и пени.

* Новации, внесенные в порядок исчисления налога на недвижимость и земельного налога в 2022 г.

С 2022 г. изменился порядок определения налоговой базы при исчислении налога на недвижимость и земельного налога в отдельных ситуациях. Кто является плательщиком налога на недвижимость при аренде, лизинге? Каков порядок определения объектов налогообложения и налоговой базы при исчислении этих налогов? Применение каких льгот является законным? Эти и другие вопросы были предметом постоянных дискуссий среди налогоплательщиков. Проведение круглого стола по данной теме в дистанционном режиме позволило выяснить отдельные вопросы у официальных представителей налоговых органов, а также найти готовые решения по наиболее сложным ситуациям, требующим внесения уточнений в ранее представленные налоговые декларации.

Ответы на вопросы, относящиеся к исчислению и уплате налога на недвижимость и земельного налога в 2022 г., подготовлены Юлией Геннадьевной Чепиковой, заместителем начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г. Минску.

Окончание. Начало см.: «ГБ», 2022, № 21, с. 10.

Происшедшие изменения в Налоговом кодексе Республики Беларусь (далее – НК) с 01.01.2022 коснулись исполнения налоговых обязательств по уплате налога на недвижимость и земельного налога. В течение года у субъектов хозяйствования нередко возникают обстоятельства, которые влияют на порядок исчисления либо прекращения уплаты данных налогов. Найти готовые решения по наиболее сложным ситуациям, требующим внесения уточнений в ранее представленные налоговые декларации, а также избежать начисления пеней, уплаты штрафных санкций позволит наша публикация, подготовленная по результатам проведения в дистанционном режиме круглого стола.

На вопросы, касающиеся исчисления и уплаты налога на недвижимость и земельного налога в 2022 г., ответила Юлия Геннадьевна Чепикова, заместитель начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г. Минску.

Чтобы правильно посчитать налог на землю, надо знать произошедшие в НК изменения.

Самые значимые из них – в предлагаемом комментарии.

C 1 января 2021 г. в налоговое законодательство Республики Беларусь внесен ряд новаций в связи со вступлением в силу Закона Республики Беларусь от 29.12.2020 № 72-З «Об изменении Налогового кодекса Республики Беларусь». Изменения коснулись порядка исчисления ресурсных налогов: экологического налога, земельного налога, налога на недвижимость, а также введения транспортного налога. С целью оказания методической помощи и своевременного выяснения возникших вопросов по принятию правильных решений по исчислению ресурсных налогов в 2021 г. Ассоциацией налогоплательщиков совместно с Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь при участии члена Ассоциации налогоплательщиков ООО «АГЕНТСТВО ВЛАДИМИРА ГРЕВЦОВА» было организовано проведение круглого стола в режиме «Вопрос-ответ». Ответы на вопросы и готовые решения по наиболее сложным обстоятельствам, касающимся исчисления земельного и экологического налогов в 2021 г., подготовлены Юлией Геннадьевной Чепиковой – заместителем начальника отдела прямого налогообложения управления информационно-разъяснительной работы ИМНС по г. Минску.

Начало см.: «ГБ», 2021, № 17, с. 10 (транспортный налог); № 21, с. 10 (налог на недвижимость).

С 1 января 2021 г. установлена ставка земельного налога в размере 1,5 % на земельные участки, относящиеся по функциональному использованию к общественно-деловой зоне (по которым налоговой базой является кадастровая стоимость), предоставленные для размещения торговых центров, в т.ч. автомобильных стоянок, обслуживающих эти торговые центры; торговых объектов, входящих в торговую сеть.

Отметим, что торговая сеть – это уже два стационарных торговых объекта, которые принадлежат на законном основании одному субъекту торговли либо группе лиц (см. Закон № 128-З^*). Таким образом, для многих небольших торговых организаций размер земельного налога может существенно вырасти.

Разъяснение МНС и Минфина^** уточнило отдельные подходы к определению налоговой базы по земельному налогу. Но у бухгалтеров остался нерешенным вопрос: