Рубрики

Налог на добавленную стоимость

Подоходный налог

Расчет среднего заработка

Ценообразование

Внешнеэкономическая деятельность

С 1 апреля 2012 г. изменился порядок арендных отношений. Вступил в силу Указ Президента РБ от 29.03.2012  № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Указ № 150).

С названной даты:

1) действие Указа № 150 распространяется на имущество, находящееся  в государственной собственности, а также  в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 %  акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц;

2) арендную плату следует  вносить в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, определенной на день оплаты.

Базовая арендная величина установлена в размере 54 000 руб. Этот размер определен исходя из действовавшей  ранее базовой величины и уровня инфляции (индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему) за 2011 г. (35 000 руб. х 153,2 % = 53 620 руб., или с округлением 54 000 руб.).

Справочно: в дальнейшем размер базовой арендной величины будет ежегодно устанавливаться Советом Министров с учетом годового уровня инфляции и применяться с 1 апреля;

3) утратил силу ранее действовавший Указ Президента РБ от 23.10.2009 № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» (далее – Указ № 518).

До 1 сентября 2012 г. договоры аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности и собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 %  акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, должны быть приведены в соответствие с Указом № 150.  При этом для обеспечения расчета размера арендной платы с 1 апреля 2012 г., исходя из базовой арендной величины в размере 54 000 руб., необходимо в договоры аренды внести соответствующие изменения и распространить их действие также с 1 апреля 2012 г.

Указ № 150:

– внес дополнение в части указания возможности передачи в аренду такого объекта недвижимого имущества, как машино-место, а также его части;

– не распространяет свое  действие  на передачу в аренду и безвозмездное пользование государственного жилищного фонда и на передачу имущества в финансовую аренду (лизинг);

– не содержит государственного регулирования размера арендной платы за торговые места на рынках и в торговых центрах, находящихся в частной собственности (за исключением хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 %  акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц). Формирование арендной платы за такие торговые места будет осуществляться в соответствии с нормами Гражданского кодекса на основе спроса и предложения;

– сохранил  сложившуюся  систему расчета арендной платы с применением повышающих и понижающих коэффициентов;

– установил в целях стимулирования сдачи в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукционов на право заключения договоров аренды норму, согласно которой 50 % средств, полученных от продажи права на заключение договора аренды недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности, будет подлежать перечислению в республиканский бюджет, а 50 % – будет оставаться у балансодержателей.

Важно! Порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности, не претерпел существенных изменений и сохранился в прежнем виде.


Подробнее читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 16, с.37–41, 42–46.

Сейчас Вы видите текст частично

Полный текст доступен для подписчиков электронного журнала.
Получите 3 дня бесплатной подписки и читайте этот и другие материалы GB.BY прямо сейчас!

Получите 3 дня бесплатной подписки сейчас! Оформить подписку

Нина Стецик, начальник управления по вопросам использования имущества республиканской собственности Фонда государственного имущества Госкомимущества РБ
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Уважаемый коллега!

Данный нормативный документ
доступен подписчикам комплекта
"Эталон Главный Бухгалтер"
на сайте etalonline.by

У меня уже есть подписка!

Подпишитесь на комплект
"ЭТАЛОН Главный Бухгалтер"
и получите доступ
ко всем материалам GB.BY
и etalonline.by

Подписаться на комплект
"ЭТАЛОН Главный Бухгалтер"

Уважаемый коллега!

Полноценное использование
нормативно-правовой базы
"Эталон Онлайн"
доступно подписчикам комплекта
"Эталон Главный Бухгалтер"

У меня уже есть подписка!

Подпишитесь на комплект
"ЭТАЛОН Главный Бухгалтер"
и получите доступ
ко всем материалам GB.BY
и etalonline.by

Подписаться на комплект
"ЭТАЛОН Главный Бухгалтер"

Наверх
http://www.gb.by/aktual/ekonomika/s-1-aprelya-deistvuet-novyi-poryadok-are_ce000-0000042-001

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.