В процессе эксплуатации системы кондиционирования воздуха, как составной части здания, сооружения, так и бытового кондиционера, учитываемого в составе отдельного объекта ОС, возникают разного рода затраты. Они могут быть обусловлены необходимостью поддержания кондиционера в рабочем состоянии, принятием мер по исключению факторов, способствующих преждевременному износу, восстановлением качеств, утраченных в процессе эксплуатации, восстановлением эксплуатационных свойств (техническое обслуживание, все виды ремонта), а также повышением технического уровня и экономических характеристик, улучшением технико-экономических показателей (модернизация, реконструкция, реставрация) и т.д. Рассмотрим особенности их учета.
Классификация работ
Под техническим обслуживанием принято понимать комплекс организационно-технических мероприятий по поддержанию технического состояния здания, его элементов путем устранения незначительных неисправностей, обеспечения установленных параметров и режимов работы, наладки и регулирования инженерных систем, осуществления работ по подготовке к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года.
Ремонт – совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа (приложение 5 к Инструкции № 37/18/6).
Документ:
Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6).
Текущий ремонт – совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в т.ч. с применением новых материалов и технологий (абз. 44 ст. 1 Закона № 300-З).
<...>
