Земельный налог-2020

Все, что нужно знать о земельном налоге в 2020 г., Вы узнаете из этого материала:

 

Кто и в какие сроки подает налоговую декларацию, а также сроки уплаты земельного налога в 2020 г.

Организации, владеющие земельными участками на праве частной собственности, постоянного или временного пользования, обязаны исчислить земельный налог за 2020 г. и подать по нему декларацию (расчет) до 20 февраля.

Организациям предоставлено право выбора срока уплаты земельного налога за 2020 г.:

– вариант 1: единовременная оплата годовой суммы земельного налога не позднее 24.02.2020;

– вариант 2: оплата ¼ годовой суммы земельного налога по сроку 24.02.2020, 22.05.2020, 24.08.2020, 23.11.2020.

 

Обратите внимание, что за земли сельхозназначения земельный налог оплачивается:

– в размере годовой суммы не позднее 15.04.2020;

– по ¼ годовой суммы не позднее 15.04.2020, 15.07.2020, 15.09.2020, 16.11.2020;

– в сроки, установленные для других земель.

Важно! Садоводческие товарищества должны оплатить земельный налог не позднее 24.08.2020. А за участки, полученные с (после) 01.08.2020, срок оплаты – 22.12.2020.

 

Налоговая база

Для целей исчисления земельного налога за 2020 г. налоговая база на 1 января устанавливается по видам функционального использования земель:

– для общественно-деловой и производственной зон – в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением прогнозного индекса роста потребительских цен на 2020 г.;

– для жилой многоквартирной, жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон – в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2018 г. и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2019 и 2020 гг.

Важно! Организациям не нужно самостоятельно определять налоговую базу для расчета земельного налога. Информацию о кадастровой стоимости земельного участка на 01.01.2020 можно получить на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство».

Отметим, что вид оценочной зоны земельного участка определяется на основании его целевого назначения, которое установлено местным исполкомом.

В качестве налоговой базы для земельных участков всех видов оценочных зон используется площадь земельных участков при условии, что их кадастровая стоимость за гектар ниже установленного порога. Если кадастровая стоимость превышает установленный порог, то налоговой базой земельного налога будет кадастровая стоимость земельного участка.

 

Размеры порогов (кадастровой стоимости земли за гектар) на 2020 г.:

– 8 159 руб. – общественно-деловая зона для размещения автомобильных заправочных станций и газонаполнительных станций;

– 5 439 руб. – общественно-деловая зона для размещения автомобильных рынков, игорных заведений;

– 29 666 руб. – общественно-деловая зона для размещения иных объектов;

– 14 832 руб. – производственная зона;

– 16 316 руб. – рекреационная зона;

– 43 512 руб. – жилая многоквартирная зона;

– 21 756 руб. – жилая усадебная зона.

 

На 2020 г. на земли, по которым в качестве налоговой базы применяется их площадь, установлены следующие ставки за гектар земли:

– 163,16 руб. – для общественно-деловой, производственной, рекреационной зон;

– 10,88 руб. – для жилой многоквартирной зоны;

– 21,76 руб. – для жилой усадебной зоны.

 

Изменения по земельному налогу в 2020 г.

Отметим, что по сравнению с 2019 г. ставки земельного налога на земли, по которым в качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость, остались на прежнем уровне.

Ставки земельного налога на земли сельхозназначения по сравнению с прошлым годом проиндексированы на прогнозный уровень инфляции.

На сельскохозяйственные земли, занятые капитальными строениями, на 2020 г. установлена ставка земельного налога 0,92 руб. за гектар.

Для научных организаций и научно-технических парков на 2020 г. продлевается действие налоговой льготы по земельному налогу, действовавшей в 2019 г., в виде освобождения от его уплаты. Отметим, что указанное освобождение не ограничивается конкретным годом.

Земельные участки (их части) организаций в случае передачи в аренду (иное пользование) капитальных строений (зданий, сооружений) или их частей научным организациям и научно-техническим паркам освобождаются от уплаты земельного налога в 2020 г.

 

Ставки земельного налога

Организации самостоятельно определяют сумму земельного налога, подлежащего уплате за 2020 г., на основании налоговой базы, налоговой ставки с применением налоговых льгот.

Местные Советы вправе увеличить или уменьшить ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков. В связи с этим, а также тем, что в отдельных случаях предусмотрено применение к ставке дифференцированных уменьшающих коэффициентов, расчет земельного налога можно выразить следующей формулой:

где ЗН – сумма земельного налога;

НБ – налоговая база земельного налога;

С – ставка земельного налога;

Кп – коэффициент по периоду пользования земельным участком (число месяцев пользования / 12);

К – увеличивающий (уменьшающий) коэффициент;

Ку – дифференцированный уменьшающий коэффициент.

 

Бухгалтерский учет

В бухгалтерском учете сумма исчисленного земельного налога отражается по кредиту счета 68 и дебету:

– счетов 25, 26, 44 – за земельные участки, находящиеся в частной собственности, постоянном или временном пользовании (учитываются при налогообложении прибыли);

– счета 90, субсчет 90-10, – за земельные участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, занятые самовольно (не учитываются при расчете налога на прибыль);

– счета 08 – за земельные участки, находящиеся в частной собственности, постоянном или временном пользовании, занятые объектами незавершенного капитального строительства (за исключением объектов сверхнормативного незавершенного строительства);

– счетов 90 и 91 – за земельные участки, занятые объектами сверхнормативного незавершенного строительства (не включаются в стоимость объектов незавершенного строительства);

– счетов 62, 76 – при предъявлении земельного налога к возмещению пользователям жилых помещений или машино-мест, гаражей или автостоянок (не учитываются при налогообложении прибыли).

 

Вместе с этим читают:

Поделиться статьей:
Наверх

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.