9 (388). Белорусская организация взяла в аренду офисное помещение, находящееся в г. Могилеве, у физического лица, не являющегося налоговым резидентом Республики Беларусь. При перечислении арендной платы подоходный налог не удерживался.
Правильно ли поступила организация?
Неправильно.
Объектом обложения подоходным налогом признают в т.ч. доходы, полученные физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами Республики Беларусь, от источников в Республике Беларусь.
К таким доходам относятся в т.ч. доходы от сдачи в аренду или от иного использования имущества, находящегося на территории Республики Беларусь (подп. 1.4 п. 1 ст. 154 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее – НК).
При сдаче (передаче) объекта в аренду днем сдачи (передачи) объекта в аренду признают последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата по такой сдаче (передаче), но не ранее даты фактической передачи объекта аренды арендатору (подп. 1.2 п. 1 ст. 172 НК).
Белорусская организация как налоговый агент обязана удержать исчисленную сумму подоходного налога непосредственно из доходов плательщика при их фактической выплате (п. 8 ст. 175 НК).
При перечислении арендной платы физическому лицу – нерезиденту налоговый агент должен перечислить в бюджет исчисленную и удержанную сумму подоходного налога |*| не позднее дня, следующего за днем фактического получения плательщиком дохода (п. 9 ст. 175 НК).
* Информация о новшествах в исчислении подоходного налога в 2018 г.
