Печать
В закладки
Сохранить
Наверх
Вниз

Премудрости начисления амортизации по жилфонду до и после 2012 года

У организаций в составе основных средств |*| часто учитываются объекты жилищного фонда – помещения в жилых домах, используемые для различных целей. Данные помещения могут приобретаться как за счет собственных источников, так и с привлечением средств бюджетного и внебюджетного финансирования. Какие подходы по начислению амортизации жилищного фонда, находящегося на балансе коммерческих организаций, предусмотрены действующим законодательством и как они зависят от даты приобретения объектов (до 1 января 2012 г. или после), мы и поговорим сегодня.

* Информация о сроках полезного использования основных средств 

Из письма в редакцию:

«В нашей организации на балансе учитывается общежитие и несколько квартир в жилом доме. Общежитие принято к учету в 2010 г. и приобретено частично за счет средств бюджетного финансирования. В 2016 г. проведена реконструкция общежития за счет собственных средств организации. Квартиры в жилом доме приняты к учету на протяжении 2016–2017 гг. и используются для проживания лиц, направляемых в служебные командировки в нашу организацию. Одна квартира получена безвозмездно, остальные квартиры приобретены полностью за счет собственных средств организации.

Возникают следующие вопросы:

1. Нужно ли и в каком порядке начислять амортизацию по объектам жилищного фонда?

2. Как начислять амортизацию по объекту жилфонда (общежитие), принятому к учету в 2010 г., который частично приобретен за счет средств бюджета? Возможно ли по такому объекту отражать потерю стоимости на забалансовых счетах 1 раз в год? Как начислять амортизацию в отношении затрат по реконструкции общежития, произведенной в 2016 г. за счет собственных средств организации?

3. Как следует начислять амортизацию по объектам жилищного фонда, приобретенным в 2016–2017 гг., в т.ч. полученным безвозмездно или приобретенным за счет собственных средств?

 Ангелина Васильевна, бухгалтер»

С 2012 г. изменились подходы по начислению амортизации по объектам жилищного фонда

Организация приобретала объекты жилищного фонда на протяжении 2010–2017 гг., поэтому необходимо учесть изменения норм Инструкции № 37/18/6* с 1 января 2012 г. в отношении ряда амортизируемых объектов, в т.ч. объектов жилого фонда.
__________________________
* Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденная постановлением Минэкономики, Минфина и Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее – Инструкция № 37/18/6).

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 25/ 2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.