Сдача склада в аренду: разграничение между операционной и инвестиционной недвижимостью

Сергей Козырев, канд. экон. наук, DipIFR, аудитор ООО «Аудиторский центр «Эрудит»

Организация имеет в собственности склад площадью 1 000 м2, который используется в деятельности организации. Далее 250 м2 торговой площади сданы в аренду.

Следует ли сданные в аренду торговые площади переводить в состав инвестиционной недвижимости?

Не следует.

В аренду сдано менее 90 % площади склада, поэтому он весь должен учитываться в составе операционной недвижимости, т.е. в составе основных средств.

Справочно: если недвижимое имущество состоит из части, относящейся к инвестиционной недвижимости, и части, относящейся к операционной недвижимости, которые могут быть отчуждены по отдельности, то каждую такую часть принимают к бухучету как инвентарный объект инвестиционной недвижимости (если часть относится к инвестиционной недвижимости) или инвентарный объект основных средств (если часть относится к операционной недвижимости). Организация самостоятельно распределяет недвижимое имущество на отдельные инвентарные объекты.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 45/2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.

Назад
Содержание: № 45 декабрь 2018
Содержание

КОЛОНКА ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

3

ВОПРОС НЕДЕЛИ

7

Почему расходы на праздничные украшения не всегда уменьшают налог на прибыль?

7

НОВОСТИ

8

АНОНС «ПРЯМОЙ ЛИНИИ»

9

СОБЫТИЯ. ПОДРОБНОСТИ

10

Максим Ермолович: «Мы возлагаем большие надежды на бухгалтеров»

10

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ»

12

Удержания по исполнительным документам и прочим основаниям из дохода работника в 2018 году

12

КОММЕНТАРИИ К НОРМАТИВНЫМ ДОКУМЕНТАМ

16

Вниманию участников ВЭД! С 29 октября в международном торговом обороте применяется новый вид безналичных расчетов[Срочно и важно]

16

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

22

О номинальной начисленной средней заработной плате работников Республики Беларусь в октябре 2018 года

22

КОММЕНТАРИИ К НОРМАТИВНЫМ ДОКУМЕНТАМ

23

Торговая надбавка на каждый вид алкогольных напитков с 17 декабря 2018 года должна быть одинаковой в одном торговом объекте

23

ОБЗОР ТЕКУЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

27

ВОПРОС-ОТВЕТ

29

Возвращение из зарубежной командировки позже установленного срока и налогообложение

29

Сдача склада в аренду: разграничение между операционной и инвестиционной недвижимостью

30

Отражение результатов инвентаризации

31

Исправление ошибки в инвентаризационной описи

32

Материальная помощь сотруднице на оздоровление ребенка: исчисление страховых взносов в ФСЗН, Белгосстрах и подоходного налога

33

Выплата по судебному иску бывшему работнику и взносы на государственное социальное страхование

34

Прием работников на время декретного отпуска

35

ПРАКТИКУМ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

37

Два акта, которые должны быть составлены при списании СИЗ: как их оформить

37

Как оформить акт о приеме-передаче основного средства организацией-сдатчиком?

44

МНЕНИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ

50

Дебитор дебитору рознь, или Списание задолженности заемщиков в налоговом учете

50

ТИПИЧНЫЕ НАРУШЕНИЯ

53

Объект проверки – курсовые разницы и проценты по кредиту

53

У ВАС ПРОВЕРКА

58

Первичные документы есть, услуги нет: последствия проверки, проведенной финансовой милицией

58

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО БУХГАЛТЕРА

63

Торговля через Интернет и фирменный магазин: как не запутаться в оформлении товарных накладных?

63

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

67

Небрежное оформление сопроводительных документов на товар увеличит его таможенную стоимость: история одного судебного спора

67

СПРАВОЧНИК БУХГАЛТЕРА

70

Контроль за расходом топлива при использовании автомобилей работников в служебных целях: все ли способы хороши?

70

Принимаем наличные деньги правильно: 3 ситуации из практики

74

ДОКУМЕНТАЛЬНАЯ РЕТРОСПЕКТИВА

79

Постановление Минфина Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102 «Об утверждении Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства финансов Республики Беларусь и их отдельных структурных элементов»

79

НАЛОГОВЫЙ КАЛЕНДАРЬ

89

Календарь уплаты налогов, сборов и неналоговых платежей, представления расчетов по ним в налоговые органы и платежных поручений в обслуживающий банк на декабрь 2018 года

89

БУХГАЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ

95

БАНКОВСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

96

Курсы валют с 24 по 30 ноября 2018 года

96