Печать
В закладки
Сохранить
Документы к статье
Наверх
Вниз

Сдача склада в аренду: разграничение между операционной и инвестиционной недвижимостью

Сергей Козырев, канд. экон. наук, DipIFR, аудитор ООО «Аудиторский центр «Эрудит»

Организация имеет в собственности склад площадью 1 000 м2, который используется в деятельности организации. Далее 250 м2 торговой площади сданы в аренду.

Следует ли сданные в аренду торговые площади переводить в состав инвестиционной недвижимости?

Не следует.

В аренду сдано менее 90 % площади склада, поэтому он весь должен учитываться в составе операционной недвижимости, т.е. в составе основных средств.

Справочно: если недвижимое имущество состоит из части, относящейся к инвестиционной недвижимости, и части, относящейся к операционной недвижимости, которые могут быть отчуждены по отдельности, то каждую такую часть принимают к бухучету как инвентарный объект инвестиционной недвижимости (если часть относится к инвестиционной недвижимости) или инвентарный объект основных средств (если часть относится к операционной недвижимости). Организация самостоятельно распределяет недвижимое имущество на отдельные инвентарные объекты.

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер», № 45/2018.

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Главного Бухгалтера" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Забыли пароль?

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.